99 Morningside Avenue의 Residence 4A는 놀라운 공원 전망을 포함한 놀라운 레이아웃을 갖춘 아름답게 설계된 3-bedroom 주택으로, 공간, 빛, 프라이버시의 균형을 이룹니다. 안으로 들어서면, 높은 천장의 대객실이 두 개의 남향의 대형 창문으로 자연광이 쏟아지며 넓은 비율로 즉각적으로 인상적입니다.

킹사이즈의 메인 스위트는 진정한 휴식처로, 용이한 정리를 위한 넓은 드레스룸을 갖추고 있습니다. 집의 북쪽에 따로 배치된 두 개의 추가 침실은 주요 생활 공간과의 프라이버시와 분리를 제공합니다.

스타일과 기능을 모두 고려하여 설계된 별도의 주방은 맞춤형 이탈리안 오크 캐비닛, 서리 유리의 상부 캐비닛, 그리고 화이트 마카우바스 석영암과 연마된 화이트 석영 조리대 및 백스플래시의 세련된 조합으로 꾸며져 있습니다. 맞춤 패널이 있는 냉장고, 냉동고, 식기세척기를 포함한 보쉬 가전 제품 세트와 가스 레인지 및 전자레인지가 이 공간을 완성합니다.

두 개의 욕실은 세련된 우아함을 발산합니다. 주 욕실은 화이트 카라라 대리석 바닥과 벽에 세련된 블랙 글라스 타일이 강조된 호화로운 탈출구이며, 보조 욕실은 애쉬 그레이 도자기 타일 바닥과 클래식한 화이트 서브웨이 타일 벽으로 구성되어 있습니다. Duravit와 Moen의 비품이 세련된 터치를 더합니다.

하르렘의 중심부에 있는 Morningside Park 맞은편에 완벽하게 위치한 99 Morningside는 층고에서 바닥까지 창문, 세련된 자연 팔레트, 15년 421a 세금 감면의 혜택을 누리는 23개의 신중하게 설계된 콘도미니엄 레지던스를 제공합니다. 거주자는 관리가 있는 로비, 고성능 피트니스 센터, 자전거 보관소 및 가구가 갖춰진 일광 데크를 즐깁니다.

남 하르렘의 그림 같은 나무가 늘어선 블록에 위치한 이 주요 위치는 급행 지하철 접근과 프레더릭 더글라스 대로의 활기찬 에너지에서 가까운 거리입니다.

임대 계약 체결 시, 임차인은 첫 달 임대료로 집주인에게 한 달치 임대료를 지불할 책임이 있으며, 또한 임대 의무 이행 보증금으로 한 달 치 임대료와 동일한 금액의 환급 가능한 보증금을 집주인에게 지불해야 합니다. 또한, 관리 회사에 환불 불가능한 400달러의 임대 신청 수수료가 지급됩니다. 건물은 또한 500달러의 환급 가능한 입주 보증금과 별도의 500달러의 환급 가능한 퇴거 보증금이 필요하며, 두 금액 모두 건물에 지불해야 합니다. 게다가, 임대를 진행하는 브로커나 에이전트는 임차인에게 자신의 배경 조사나 신용 확인 비용으로 최대 20달러를 청구할 수 있습니다.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.