22-11 38th Ave, 롱아일랜드시티, NY 11101 - 2개 층에 걸쳐 58,000 평방 피트의 유연한 공간을 제공하는 주요 상업용 부동산입니다. 이는 트리플 넷 리스입니다. 1층에는 29,000 평방 피트의 넓은 창고가 있으며, 19피트 천장 높이를 자랑하여 저장, 유통 또는 경공업에 이상적입니다. 창고 공간에는 중앙 HVAC, 실내 세차장, 전용 자동차 서비스 센터 및 두 개의 주유소가 갖추어져 있어 자동차 또는 산업 운영에 적합합니다. 2층은 사무실 공간으로, 맨해튼 전망을 가진 여러 개의 임원 스위트가 있습니다. 이 레이아웃에는 지정된 락커룸과 회의실, 직원 휴식이나 고객 접대에 적합한 야외 파티오가 포함되어 있습니다. M1-3로 구분되는 이 부동산의 점유 증명서는 사무실, 산업 또는 자동차 용도에 적합합니다. 가스 충전소, 자동 세차장 및 자동차 서비스 센터가 포함되어 있습니다. 이 부동산은 롱아일랜드시티 산업 비즈니스 존(IBZ)에 위치하고 있습니다. 가장 가까운 지하철역에서 도보로 10분 거리에 있어 이 부동산은 도시의 대중교통 네트워크에 쉽게 접근할 수 있습니다. 유연한 레이아웃과 주요 위치 덕분에 22-11 38th Ave는 롱아일랜드시티, NY에서 운영을 구축하거나 확장하려는 모든 비즈니스에 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 인상적인 부동산을 소유할 기회를 놓치지 마세요. 주요 상업 리스/임대 제공.

22-11 38th Ave, Long Island City, NY 11101 - a prime commercial property offering 58,000 square feet of flexible space over two floors. This is a Triple Net Lease. The ground floor features a spacious warehouse spanning 29,000 square feet with 19 ft ceilings, ideal for storage, distribution, or light manufacturing. The warehouse space comes equipped with central HVAC, an indoor car wash, private auto service center and two gas pumps, making it perfect for an automotive or industrial operation. The second floor is dedicated office space, offering multiple executive suites with Manhattan views. The layout includes designated locker rooms and conference rooms, as well as an outdoor patio, perfect for employee breaks or entertaining clients. With a zoning classification of M1-3, this property's certificate of occupancy is suitable for any office, industrial, or automotive use. Includes a gas filling station, automatic car wash and auto service center. The property is also located in the Long Island City Industrial Business Zone (IBZ). Conveniently located just a 10-minute walk from the nearest subway station, this property offers easy access to the city's public transportation network. With its flexible layout and prime location, 22-11 38th Ave is an excellent opportunity for any business looking to establish or expand its operations in Long Island City, NY. Don't miss out on the chance to make this impressive property your own. Featured Commercial Lease/Rentals