630 파크 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 그의 시대의 스타 건축가 제임스 카펜터가 디자인했습니다. 10A 아파트는 웅장한 입구 갤러리를 통해 넓고 햇빛이 가득한 오아시스로 여러분을 초대합니다. 원래 12개의 방이 있던 아파트가 6개의 방으로 변환된 이곳은 아파트 전역에 걸쳐 11피트가 약간 미치지 않는 천장이 있어 각 방이 고유의 볼륨과 규모를 자랑하며 이는 직접 경험해야 진정으로 감상할 수 있습니다. 세심하게 다듬어진 디테일이 돋보이는 고층에 위치한 세련된 파크 애비뉴 공동 주택에서 구매할 수 있는 드문 기회입니다.

이 아파트는 나무 난로가 있는 넓은 거실에서 또는 주방 옆의 격식 있는 식당에서 손님을 접대할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 사적인 공간과 공적인 공간 모두에서 끝없는 가능성을 제공합니다. 식당 옆에는 창이 있는 식사 공간이 있는 주방과 욕실이 마련되어 있습니다. 이 아파트는 파크 애비뉴에서 직원 방을 식사 공간으로 바꾼 첫 번째 아파트로 유명합니다. 주방에도 세탁기와 건조기가 있습니다.

주 침실(22' X 20')은 이례적으로 희귀한 특성을 제공하며, 실내 욕실과 킹사이즈 침대 뒤에 있는 빌트인 장벽이 있는 벽을 갖추고 있어 방 중앙에 떠 있습니다. 주 침실에서는 매립 천장을 즐길 수 있으며, 하루 종일 일정한 빛을 유입하는 네 개의 넓은 창이 있습니다.

두 번째 침실 또한 높이 솟은 남향 전망을 자랑하며, 억만장자 로우(Billionaires Row)의 전망과 매립 천장이 있고 넓은 (17'5" X 15'3") 공간이 마련되어 있습니다. 이 방은 크기와 전망에 따라 다양한 용도로 사용할 수 있으며, 현재는 머피 침대가 있는 사무실로 기능하고 있습니다.

630 파크 애비뉴는 프리미어 협동 조합입니다. 직원으로는 전담 도어맨과 거주 관리자, 그리고 시설로는 최신식 개인 피트니스 센터, 넉넉한 크기의 개별 저장 공간, 자전거 보관소가 있습니다. 이 건물은 더 이상 여름 근무 규칙을 시행하지 않습니다. 애완동물도 환영합니다.

- 구매자가 부담하는 3%의 매각_tax
- 최대 대출 가능 금액: 50%

Welcome to 630 Park Avenue, designed by James Carpenter, the starchitect of his era. Apartment 10A invites you through the grand entrance gallery to an oversized sun filled oasis. A once 12 room apartment converted into a six room dream, boasts ceilings just under 11 feet throughout the apartment that give each room volume and scale that can only be truly appreciated in person. A rare and unique opportunity to purchase in a sophisticated Park Avenue Co-Op on a high floor in a unit where no detail has been overlooked.

With ample room to entertain in the oversized living room which features a wood burning fire place, or in your formal dining room off of the kitchen this apartment offers endless possibilities both in the private and public spaces. Adjacent to the dining room you will find a windowed eat in kitchen with a full bath. This apartment is famously known for being the first apartment on Park Avenue to convert a staff-room to an eat in kitchen. Washer and dryer can be found in the kitchen as well.

The primary bedroom (22' X 20') is an incredibly rare find featuring an en-suite bathroom as well as a wall of built-in closets behind the king size bed that floats in the center of the room. You will enjoy recessed ceilings in the primary bedroom as well as four oversized windows bringing in consistent light throughout the day.

Likewise in the second bedroom you will find soaring south facing views with views of Billionaires Row, recessed ceilings and an oversized (17'5" X 15'3") room. Depending on your needs there are many functions for this room with it's size and views it currently functions as an office with a murphy bed.

630 Park Avenue is a premier cooperative. Staffing includes a full-time doorman and a resident manager, and amenities include a state-of-the-art private fitness center, generously-sized dedicated individual storage bins, and bicycle storage. The building no longer enforces summer work rules. Pets are welcome.

-3% Flip Tax Paid by Buyers

-Maximum financing allowed: 50%