넓게 펼쳐진 법적 3가구 건물이 건설 중이며, 한층 높고 품격 있는 단독 주택을 건설하기 위한 승인된 계획이 있습니다(엘리베이터 포함). 맨해튼의 가장 고급스럽고 독점적인 블록 중 하나인 파크 애비뉴와 매디슨 애비뉴 사이의 63번가에 위치합니다.

재정적으로 자격을 갖춘 구매자는 궁극적인 기회를 갖습니다: 그녀 또는 그의 가장 영감을 주는 비전을 실현하고 항상 갈망하고 필요했던 집을 실현할 수 있습니다. 현재의 타운하우스 전문가 팀, 특히 총 공사업체와 건축가와 함께라면 구조적 가능성이 무궁무진합니다.

현재의 법적 구성은 세 개의 주거 단위를 제공합니다.

승인된 계획은 현재 건설 초기 단계에 있으며, 지하 1층과 지상 6층으로 구성되어 있습니다:

- 지하층: 보도 주변 격실, 수도 서비스 및 펌프, 사우나실, 화장실, 두 개의 저장 공간, 엘리베이터 기계실, DH 창고, IT 창고, 작업실 및 기계실.
- 1층: 두 개의 출입구, 하나는 전실로 이어지고 다른 하나는 부속 사무실로 이어집니다. 웅장한 현관, 화장실, 드레스룸, 주방 및 넓은 아침 식사 공간.
- 2층: 거실, 벽난로가 있는 식당 및 주방.
- 3층: 벽난로가 있는 주 침실과 딸린 마스터 욕실, 그리고 추가적인 넓은 침실과 딸린 풀 욕실.
- 4층: 도서관 또는 딸린 욕실이 있는 다른 침실, 벽난로가 있는 가족실 및 넓은 테라스로 직접 연결되는 접근.
- 펜트하우스: 두 개의 실내 야외 레크리에이션 공간, 개방형 테라스 및 스카이라이트와 간이 주방이 있는 펜트하우스 스위트.

모든 승인된 도면과 계획은 이메일로 송부할 수 있으니, 기존 계획과 승인된 제안된 계획을 요청해 주시기 바랍니다. 건설이 초기 단계이므로 두 가족 또는 귀하의 필요와 선택에 따른 다른 법적 구성을 원하신다면 귀하의 디자인을 제안하실 수 있습니다. 판매 가격은 승인된 계획에 대한 모든 건설 비용을 포함합니다. 원하신다면 귀하의 계약자와 인원을 사용하여 부동산을 구매하실 수 있으며, 기존 건설 팀과 계속 진행하실 수도 있습니다. 유연성이 대단히 큽니다.

정말로 유일무이한 부동산을 구매하시는 것입니다.

부지 면적은 20피트 X 100.42피트로, 사용 가능한 면적은 8,028 평방 피트입니다.

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.