프리미어 전쟁 전 협동조합인 샌 레모(The San Remo)에 완벽하게 자리 잡은 이 특별한 열세 개에서 열 개의 방으로 구성된 코너 레지던스는 저명한 건축 회사인 핫텐로스 + 조셉(Hottenroth + Joseph)에 의해 전문적으로 개조되었으며, C-스퀘어드 계약과 함께 시행되었습니다. 햇빛이 가득한 이 멋진 레지던스는 센트럴 파크를 바라보는 세 개의 매혹적인 접대 공간을 가지고 있습니다. 접대와 일상 생활 모두에 적합한 각 방은 장대한 규모와 넉넉한 비율, 세련된 마감 재료를 자랑합니다. 침실 스위트가 세 개에서 네 개, 욕실이 네 개, 그리고 화장실이 하나 있습니다. 레지던스는 10피트 천장, 원래 복원된 에머리 로스(Emery Roth) 역사적 세부 사항, 맞춤형 목공 및 몰딩, 높이 있는 출입구, 23개의 창문, 견고한 마호가니 문, 난즈(Nanz) 하드웨어, 그리고 워터웍스(Waterworks) 고급 배관 기구를 갖추고 있습니다. 이 세련된 집의 모든 기계적 요소는 완전히 현대화되었으며, 다중 구역 중앙 공조 시스템을 제어하는 사반트(Savant) 스마트 홈 시스템, 루트론(Lutron) 조명 시스템, 전동 블라인드 및 오디오/비디오 시스템이 포함되어 있습니다.

프라이빗 엘리베이터 랜딩에서 들어가면 넓은 중앙 홀과 20'10"(약 6.35m) 길이의 갤러리로 이어지며, 그곳에서는 거대한 창으로 센트럴 파크의 아름다운 전망을 감상할 수 있습니다. 우아한 정식 식당은 22'5"(약 6.83m) 길이이며, 센트럴 파크를 바라보는 줄리엣 발코니로 이어지는 프렌치 도어가 있습니다. 이곳은 추수 감사절 퍼레이드를 위한 이상적인 전망을 제공합니다. 인근에 위치한 멋진 도서관은 마호가니로 마감되어 있으며, 거실로 연결되는 포켓 도어를 갖추고 있습니다. 모서리에는 30'8"(약 9.35m) 길이와 20'2"(약 6.15m) 폭의 웅장한 거실이 있으며, 동쪽으로 센트럴 파크를, 남쪽으로는 상징적인 맨하튼 스카이라인을 조망할 수 있습니다. 이 방은 사치의 정수를 정의합니다.

거대한 창문이 있는 주방은 중앙 섬과 좌석 공간을 포함하고 있으며, 6명이 앉을 수 있는 테이블을 수용할 수 있는 큰 아침 식사 공간이 있습니다. 주방은 맞춤형 캐비닛을 갖추고 있으며, 미레(Miele), 서브제로(Subzero), 울프(Wolf) 가전 제품으로 완비되어 있습니다. 주방과 식당을 연결하는 곳에는 두 개의 서브제로 와인 냉장고, 두 번째 싱크대 및 우수한 저장 공간을 제공하는 인상적인 Butler's pantry가 있어 끝없이 접대할 수 있도록 합니다. 주방에서는 세탁실이 있으며, 여기에는 나란히 배열된 세탁기/건조기와 싱크대가 있으며, 자체 욕실이 있는 직원실도 있습니다. 공용 공간에는 두 개의 큰 코트 수납장이 있으며, 갤러리 옆에는 우아한 화장실이 있습니다.

침실은 남쪽으로 74번가를 바라보는 호화로운 주 침실 스위트로 시작합니다. 맞춤형 드레싱 룸 두 개가 있으며, 그 중 하나는 원래 네 번째 침실이었던 곳으로 중앙 섬이 있는 믿을 수 없는 창문이 있는 드레싱 룸으로 변환되었으며, 맞춤형 걸이 선반과 내장 수납장이 있으며, 별도의 워크인 옷장도 있습니다. 호화로운 전용 욕실은 대리석으로 마감되어 있으며, 벤드하임(Bendheim) 유리 및 연마 니켈 세부 사항으로 마감되었으며, 두 개의 싱크대와 대형 샤워 공간이 있는 습식실, 깊은 욕조, 그리고 별도의 화장실이 마련되어 있습니다. 추가 침실 스위트 두 개는 각각 개인 개조 욕실과 큰 옷장을 갖추고 있습니다. 이 건물은 최대 50%의 재정 지원을 허용하며, 구매자가 부담하는 3.5%의 전환세가 있습니다.

1929년에 에머리 로스(Emery Roth)에 의해 지어진 샌 레모는 맨하탄에서 가장 사랑받는 협동조합 중 하나입니다. 74번가와 75번가 사이의 센트럴 파크 웨스트에 이상적으로 위치하며, 이 화이트 글러브 건물은 훌륭한 직원과 서비스, 최신식 피트니스 센터, 놀이터, 거주자를 위한 개인 정원, 자전거 방을 갖추고 있습니다.

Perfectly situated in the premier prewar co-operative, The San Remo, this extraordinary thirteen into ten room corner residence has been expertly renovated by the renowned architectural firm Hottenroth + Joseph with C-Squared Contracting executing the construction. Drenched in sunlight, this stunning residence has three magnificent entertaining rooms overlooking Central Park. Fit for entertaining and everyday living, each room boasts grand scale, generous proportions, and refined finishes throughout. There are three to four bedroom suites, four full bathrooms and a powder room. The residence features 10-foot ceilings, original restored Emery Roth historical details, custom millwork and moldings, raised doorways, twenty-three windows, solid Mahogany doors, Nanz hardware, and Waterworks fixtures. All mechanical elements of this sophisticated home have been fully modernized and include a Savant smart home system which controls the multi-zoned central air conditioning system, a Lutron lighting system, motorized shades and an audio/video system.

Off a private elevator landing, one enters into the entrance foyer as well as a 20'10" long gallery, from which beautiful Central Park views are framed through oversized casement windows. The regal formal dining room is 22'5" long and has a set of French Doors leading to a Juliette balcony overlooking Central Park, providing the ideal vantage point for the Thanksgiving Day Parade. Adjacent is the handsome library which is finished in mahogany, and has pocket doors to the living room. In the corner is the palatial living room with dimensions measuring 30'8" long by 20'2" wide; it has both eastern views towards Central Park and southern views of the iconic Manhattan skyline. This room is luxury defined.

There is an enormous windowed eat-in kitchen that has a center island with seating as well as a large breakfast area that can accommodate a table that seats six. The kitchen has custom cabinetry and is equipped with Miele, Subzero and Wolf appliances. Connecting the kitchen to the dining room is an incredible butler's pantry with two Subzero wine refrigerators, a second sink and excellent storage providing for endless entertaining. Off the kitchen is a laundry room with a side-by-side washer/dryer and a sink as well as a staff room with its own bathroom. Completing the public spaces are two large coat closets and an elegant powder room off the gallery.

The bedrooms begin with a luxurious primary suite that faces south onto 74th Street. It has two custom dressing rooms; one of which was the fourth bedroom that has been made into an incredible windowed dressing room with a center island and walls of custom hanging and built-in storage, as well as a separate walk-in closet. The lavish en-suite windowed primary bathroom is clad in marble and has Bendheim glass and polished nickel details and is outfitted with two sinks, a wet room with an oversized shower area and a deep soaking bathtub as well as a separate water closet. There are two additional bedroom suites both with en-suite renovated bathrooms and large closets. The building allows up to 50% financing and there is a 3.5% flip tax paid by the purchaser.

Built in 1929 by Emery Roth, The San Remo is one of Manhattan's most beloved co-operatives. Ideally situated on Central Park West between 74th and 75th Street, this white-glove building has wonderful staff and services, a state-of-the-art fitness center, a playroom, a private garden for residents, and a bike room.