1927년 J.E.R. 카펜터에 의해 설계된 812 파크 애비뉴는 파크 애비뉴에서 가장 명망 있는 전후 협동조합 중 하나입니다. 높은 천장, 크라운 몰딩, 조각된 문 위의 조형물과 고전적인 건축 세부사항이 조화롭게 어우러진 넓고 우아한 리셉션 룸을 제공하는 이 매우 매력적인 듀플렉스 아파트는 높은 층에 위치하며 새것과 같은 상태로 제공됩니다. 이 집은 예외적인 전통 미에 따라 세심하고 아름답게 전면 개조되었습니다. 최근에 알렉사 햄프턴의 맞춤형 장식과 함께 인테리어 관리팀에 의해 2년 간의 개조가 완료되었습니다. 이 개조에는 새로운 배선, 창문, 오디오/비디오 시스템, HVAC 시스템, 욕실, 문, 맞춤형 하드웨어, 목공, 보안 시스템 등이 포함되었습니다.

입구 로비는 아름다운 곡선형 계단과 함께 데 고루네 벽지로 덮인 인상적인 중앙 갤러리로 이어져 있으며, 황동과 청동 난간이 있어 개인 주택의 느낌을 줍니다. 갤러리에서 열리는 넓은 거실에는 장작을 태우는 난로와 함께 새롭게 마감된 헤링본 원목 바닥이 있으며, 이 바닥은 리셉션 룸 전역에 걸쳐 이어집니다. 아늑한 녹색 벨벳 벽으로 장식된 정식 식당은 거실과 갤러리로 열려 있어 훌륭한 엔터테인먼트 공간의 흐름을 만듭니다. 맞춤형 설치가 되어 있는 검은색 래커 도서관은 이중문을 통해 들어가며, 파우더 룸과 드레싱룸이 있습니다.

식당과 주방을 구분하는 것은 아이스 메이커와 음료 저장 공간을 갖춘 대형 Butler's Pantry와 바입니다. Pro 48 서브 제로 냉장고가 갖춰진 잘 갖춰진 주방에는 조리대, 세탁실, 별도의 팬트리와 뒷계단을 통해 2층 게스트 침실 구역으로 가는 편리한 접근이 가능합니다.

상층에는 두 개의 대형 맞춤형 드레싱룸과 잘 꾸며진 욕실이 있는 넓은 주 침실이 있습니다. 두 번째 침실 역시 비율이 잘 맞으며 대형 드레싱룸과 욕실이 있어 좋습니다. 현재 집의 뒤편은 두 개의 작은 침실과 욕실로 나뉘어 있지만 하나의 큰 게스트 침실로 다시 전환할 수 있습니다. 이 방은 주방으로 내려가는 뒷계단을 통해 접근할 수도 있습니다. 게스트 복도에는 린넨 수납장과 냉장고가 있습니다. 지하의 맞춤형 저장 유닛에는 세탁 및 냉장 기능이 포함되어 있습니다.

812 파크는 24시간 경비원, 상주 관리인 및 수리공을 포함하여 17명의 직원이 있습니다. 최첨단 체육관, 개인 저장소 및 중앙 안뜰 정원이 주주들에게 제공됩니다. 지하에는 두 대의 세탁기와 건조기가 있는 세탁실이 있으며, 스테인리스 스틸 캐비닛과 Pro 48 서브 제로 냉장고가 장착되어 있습니다. 41개의 아파트만 있는 812 파크 애비뉴는 정말로 친밀하고 아늑한 주거 경험을 제공합니다. 참고로 - 30%의 자금 조달이 허용되며, 2%의 전매세가 (구매자가 부담), 애완동물 허용 및 여름 근무 규칙(5월 15일부터 9월 30일까지)이 적용됩니다.

Designed by J.E.R. Carpenter in 1927, 812 Park Avenue is one of Park Avenue's most prestigious pre-war co-operatives. Offering superbly scaled reception rooms with high ceilings, crown moldings, carved over-door lintels and classical architectural detail, this hugely desirable duplex apartment is situated on a high floor and is being offered in brand new condition. The home has been meticulously and beautifully renovated throughout in exceptional traditional taste. A two year renovation was recently completed by Interior Management with custom d cor by Alexa Hampton. The renovation included all new wiring, windows, A/V, HVAC, bathrooms, doors, custom hardware, millwork, security systems and on and on.

The entrance foyer leads to an impressive central gallery covered in de Gournay wallpaper with beautiful curved staircase featuring a brass and bronze railing giving the feeling of a private house. Opening from the gallery is the spacious living room with wood burning fireplace, and new immaculate herringbone hardwood floors which continue throughout the reception rooms. The formal dining room with upholstered green velvet walls, opens to the living room and the gallery creating a wonderful flow of entertaining space. The black lacquered library with custom built ins is entered through double doors and has a powder room and dressing room.

Separating the dining room from the kitchen is the large butlers pantry and bar with ice maker and beverage storage with teak countertops. The well equipped kitchen with Pro 48 Sub Zero refrigerator, has a breakfast counter, laundry, separate pantry and convenient access to the second floors guest bedroom wing via a back staircase.

The upper level offers a luxuriously oversized primary bedroom with two large custom dressing closets and a well appointed bathroom with vanity area. The second bedroom is equally well proportioned and has a large dressing room and en suite bathroom. The back of the home is currently divided into two small bedrooms and a full bathroom, which could be converted back into one large guest bedroom. This room may also be accessed from the back staircase that leads down to the kitchen. Guest hallway includes linen closets and a refrigerator. Custom storage unit in the basement is complete with laundry and refrigeration is included in the unit.

812 Park features 17 staff members, including 24-hour doorman, a live-in superintendent, and a handyman. A state-of-the-art gym, private storage, and central courtyard garden are available to shareholders. There is also a laundry room in the basement with two washer and dryer's that feature stainless steel cabinetry as well as a Pro 48 Sub Zero refrigerator. With just 41 apartments (most being duplexes), 812 Park Avenue offers a truly intimate and residential experience. Please note - 30% financing is now permitted, 2% flip tax (payable by purchaser), pets permitted, and summer work rules (May 15th through September 30th)