소중한 아스토리아 중심부의 수익성 부동산! 이 특별한 4층 건물은 아름다운 나무가 늘어선 거리의 30번가와 34번가가 만나는 코너에 위치하며, 합리적인 시간에 주차가 가능합니다. 1927년에 건설된 약 41,000제곱피트 규모의 이 건물은 11,615제곱피트의 부지 위에 있습니다. 상업 세입자 1명과 45개의 임대 안정 아파트(1침실 31개, 2침실 11개, 3침실 3개)가 있으며, 모든 유닛은 높은 천장, 큰 이중창, 원목 바닥, 매력적인 전후 미술 세부 사항, 좋은 채광, 넓은 방을 갖추고 있습니다. 모든 아파트는 임대 안정으로, 모든 서류와 문서가 최신 상태이며, 세입자들은 요리를 위한 가스비를 부담합니다.

이 건물은 일하는 관리부부가 상주하며, 매력적인 공용 마당과 가스로 변환된 보일러, 지하 저장 공간도 갖추고 있습니다. 옥상에서는 뉴욕 시의 스카이라인을 한눈에 볼 수 있는 탁 트인 멋진 경관을 제공합니다.

N/R/W와 M 지하철역과 가까워 맨해튼과 롱아일랜드 시티, 모마(MOMA), 라과디아 공항까지 빠르고 쉽게 이동할 수 있습니다. 인근 브로드웨이에 있는 다수의 훌륭한 현지 레스토랑, 공원, 학교, 상점들로 둘러싸여 있으며, 건물 내에는 상업 세입자인 식료품점도 있습니다.

세입자 목록, 수익 및 지출, 진지한 구매자 요청 시 투어와 같은 더 자세한 정보가 필요하신 경우 언제든지 문의해 주세요.

Income-producing property in the heart of prime Astoria! This special four story building is located on the corner of 30th Street and 34th Avenue on beautiful tree-lined streets that allow for parking at reasonable hours. The approximately 41,000-SF building, built in 1927, is located on an 11,615 SF lot. There is one commercial tenant and 45 rent-stabilized apartments (31 one bedrooms, 11 two bedrooms, and 3 three bedrooms) and all feature high ceilings, large double-paned windows, hardwood floors, lovely Pre-War details, great light, and spacious rooms. These are all rent-stabilized, with all filing and paperwork up to date, and these tenants pay for gas for cooking.

The building boasts a hard-working live-in couple as the superintendents, a charming common courtyard, boiler that has been converted to gas, and room for storage in the basement. The roof affords open and striking views of the NYC skyline,

Conveniently located close to the N/R/W and M trains, with a quick and easy commute to Manhattan, as well as to Long Island City, the MOMA and LaGuardia Airport. Surrounded by numerous excellent local restaurants, parks, schools, shops on nearby Broadway, and even an on-premise grocery store (the one commercial tenant in the building).

More detailed information such as rent roll, income and expenses, and tours available for serious purchasers upon request.