사교의 상징인 파크 애비뉴의 랜드마크 건물에 위치한 개인 키가 있는 단독층 펜트하우스를 소개합니다. 360도 전망을 감상할 수 있는 멋진 창문을 통해 2350평방피트 이상의 걸작을 개조하기 위해 건축가를 데려오세요. 이 철저히 비워진 깨끗한 상태의 자산은 여러분의 독특한 비전을 위한 준비가 되어 있으며, 승인된 계획, 공중 권리, 원래의 사계절을 묘사한 스테인드 글라스 창문의 복원 등 이미 완료된 LPC 승인 작업이 포함된 $250,000의 가치를 전달합니다.

다양한 계획이 있지만 한 예로는 우아한 현관이 크고 열린 개념의 거실과 서재로 이어지는 구조입니다. 두 개의 공간은 장작 난로와 남향으로 펼쳐지는 역사적인 파크 애비뉴의 랜드마크에서 엠파이어 스테이트 빌딩까지의 전망을 감싸는 줄리엣 발코니로 양쪽이 둘러싸여 있습니다. 이 층은 3개 이상의 넓은 침실을 포함하며, 주요 욕실이 딸린 주 침실이 있습니다. 현관을 지나 주거지 뒷쪽으로 가면 열린 주방, 개인 식사 공간, 손님 침실 및 추가 욕실이 있습니다.

제2의 옵션(펜트하우스 복층 목록에 포함)은 9층 공간을 10층과 연결하는 3개의 야외 공간을 가진 2개의 결합 가능한 층을 제공합니다. 계단은 중앙에 위치해 있으며 추가 700평방피트 이상의 10층으로 안내합니다. 위의 선택적 계획에는 주 침실, 좌석 공간, 욕실, 널찍한 워크인 옷장 및 거실 공간이 포함됩니다. 이 펜트하우스 레벨은 남향과 동향의 멋진 테라스에 둘러싸여 있습니다.

내부 계단을 계속 올라가면 화분 상자, 저장 공간, 야외 샤워실, 여름 주방으로 둘러싸인 숨막히는 프라이빗 옥상 테라스의 장엄한 영광으로 이어집니다. 이 도시의 휴식처에서 엠파이어 스테이트 빌딩, 아파트 건물, 반짝이는 타워, 크라이슬러 빌딩, 그리고 눈부신 원 반다빌트의 전망에 둘러싸여 있습니다. Matterport를 통해 둘러보며 경험해보세요.

머레이 힐 역사 지구 내에 위치한 105 동부 38번가에는 1924년 건축가 찰스 크레이몬보르가 설계한 아름다운 네오 조지안 벽돌과 석회암 아파트가 있습니다. 애완동물을 허용하는 협동조합의 거주자들은 새로운 비디오 인터폰 시스템, 상주 관리자 및 중앙 세탁실을 즐깁니다. 피에드-아-테르, 보증인, 공동 구매 및 80%까지의 금융은 이사회의 승인을 통해 허용됩니다.

이 매력적인 나무가 늘어선 블록은 미드타운, 노매드, 플랫아이언 지구 및 킵스 베이에 쉽게 접근할 수 있습니다. 그랜드 센트럴 역에서 몇 블록 남쪽에 위치하여 훌륭한 식사, 야간 생활 및 쇼핑을 즐기고 시내 중심부의 고급스러움을 누릴 수 있습니다. 근처의 브라이언트 파크는 아름다운 야외 공간과 연중 이벤트 일정을 제공합니다. 교통 접근성은 4/5/6, 7, S 및 B/D/F/M 지하철 노선, 메트로 노스 기차, 우수한 버스 서비스, 시티바이크, 34번가 페리 착륙지, FDR 및 미드타운 터널이 몇 분 거리에 있어 뛰어납니다.

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Introducing a private keyed-entry full-floor Penthouse in a Landmark Building off of Park Avenue. Bring your architect to renovate an over 2350 sqft masterpiece with 360 degree views through spectacular windows. This gutted, clean-slate property is ready for your unique vision and conveys with approved plans, air rights and $250,000 of LPC-approved work already completed on new windows, including restoration of the original stained glass windows depicting the four seasons.

There are a variety of plans but one example calls for a gracious foyer that opens to a grand open concept living room and den. Both are flanked by a wood-burning fireplace and Juliet balconies framing south-facing views that stretch over historic Park Avenue landmarks to the Empire State Building. This level calls for 3+ spacious bedrooms including a primary ensuite. Sweep back around through the foyer to rear of residence that opens to an open kitchen, private dining, guest bedroom and additional bath.

2nd option offering (found in PH Duplex listing) is 2 combinable floors with 3 levels of outdoor space that would utilize this 9th floor place to connect to 10th floor. Stairwell would be centrally situated and would lead you to the additional 700+ sqft 10th floor. An optional plan above is primary bedroom, sitting room, bath, expansive walk-in closet and living space. On this penthouse level you are wrapped in an exquisite terrace with southern and eastern outlooks.

Continuing up the stairs within would lead you to the crowning glory of a breathtaking private rooftop terrace encircled by planter boxes, storage, an outdoor shower and a summer kitchen. From this city retreat, you're surrounded by views of Empire State Building, apartment houses, gleaming towers, the Chrysler Building and dazzling One Vanderbilt. Please view Matterport to walk around and experience.

Located within the Murray Hill Historic District, 105 East 38th Street is lovely neo-Georgian brick and limestone apartment house designed in 1924 by architect Charles Kreymborg. Residents of the pet-friendly cooperative enjoy a new video intercom system, a live-in superintendent and a central laundry room. Pieds-à-terre, guarantors, co-purchasing and up to 80% financing are permitted with board
approval.

This charming tree-lined block offers easy access to Midtown, NoMad, The Flatiron District and Kips Bay. Just a few blocks south of Grand Central Station, enjoy fantastic dining, nightlife and shopping and the luxury of being in the center of the city. Nearby Bryant Park offers lovely outdoor space and a year-round calendar of events. Access to transportation is unbeatable with 4/5/6, 7, S and B/D/F/M
subway lines, Metro-North trains, excellent bus service, CitiBikes, the 34th Street Ferry Landing, FDR and Midtown Tunnel just minutes away.

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