그라머시의 중심부에 위치한 25피트 타운하우스

믿을 수 없는 가치 있는 추가 기회입니다. 이 타운하우스는 투자자 또는 최종 사용자가 멋진 단독 주택이나 콘도를 만들거나 현재의 사용을 지속할 수 있도록 조정되어 있습니다. 현재 7유닛 다가구 주택으로 구성되어 있으며, 총 가능한 FAR은 9,200 평방피트까지 허용됩니다. 유사한 완공된 타운하우스는 평방피트당 $3,000 이상의 가격에 거래되고 있습니다. 이 집은 빈 상태로 인도될 예정입니다.

상징적인 그라머시 파크 및 그림 같은 아름다운 블록에 인접하여 19번가와 어빙의 모퉁이에 위치한 이 타운하우스는 뉴욕의 가장 매혹적인 이웃 중 하나에 있는 정교한 단독 주택을 만들기 위한 독특한 캔버스를 제공합니다. 거대한 규모와 세심하게 보존된 원래의 디테일이 어우러진 이 집은 시대를 초월한 우아함을 증명합니다.

접近하면 아름답게 설계된 현관과 인상적인 전면문이 방문객을 초대하며, 이는 소유자 듀플렉스의 주요 오락 공간으로 사용되는 1층으로 이어집니다. 집의 전체 길이를 차지하고 있는 이 층은 13피트 이상의 높은 천장과 함께 놀라운 규모, 풍부한 자연 채광, 그리고 정교한 몰딩과 세 개의 작동하는 벽난로를 포함한 세심하게 복원된 원래의 디테일을 제공합니다. 이 공간은 사랑하는 사람들과의 친밀한 모임과 대규모 오락 모두에 무리 없이 적합합니다. 아래층으로 내려가면 주요 스위트와 별도의 게스트 룸을 발견하게 됩니다. 주요 스위트는 집의 전체 너비를 차지하며, 정원으로 열리는 전면 유리 파사드가 특징으로 실내/실외의 조화로운 경험을 제공합니다. 최근에 전면적으로 개조된 게스트 스위트는 자체 출입구, 주방, 세탁기를 갖추고 있습니다. 이 다용도 공간은 독립된 아파트로 기능하거나 소유자 듀플렉스와 결합될 수 있습니다.

상층으로 올라가면 최근 몇 년 동안 세심하게 개조되고 유지 관리된 1베드룸 아파트 다섯 채와 두 베드룸 펜트하우스를 찾을 수 있습니다. 집의 상층에 있는 천장은 인상적으로 높은 경우가 많아 11피트를 넘는 경우가 많습니다. 펜트하우스는 진정한 보석으로, 그라머시 스카이라인의 숨막히는 전망을 감상할 수 있는 풍부한 야외 공간을 제공합니다.

이런 등급의 속성이 나오는 경우는 드물며, 아름답게 보존되고 복원된 원래의 디테일과 함께 엄청난 규모를 자랑합니다. 이 공간은 과거의 매력을 현대적 생활의 편리함과 예술적으로 혼합하여 제공합니다. 120 East 19th Street는 눈확한 구매자에게 임대 수익과 함께 거주할 옵션이나 비할 데 없는 단독 주택으로 변환할 수 있는 기회를 제공합니다.

이 놀라운 집은 여러 권위 있는 출판물에 소개된 바 있습니다.

일부 사진은 가상으로 연출된 것입니다. 마지막 세 장의 사진은 단독 주택의 개념적 렌더링입니다.

25-Foot Townhouse in the Heart of Gramercy.

Incredible value add opportunity. This townhouse is aligned for an investor or end user to create a stunning single-family house or condo or continue its current use with an owner's duplex and rental units above. Currently configured as a 7-unit multi-family house, the total available FAR allows up to 9,200 square feet. Comparable finished townhouses are trading in excess of $3,000 per square foot. The house will be delivered vacant. 

Nestled on the corner of 19th and Irving, steps away from the iconic Gramercy Park and adjoining picturesque block beautiful, this townhouse presents a unique canvas for crafting an exquisite single-family residence in one of New York's most enchanting neighborhoods. Imbued with immense scale and meticulously preserved original details, this home is a testament to timeless elegance. 

As you approach, a beautifully designed stoop and a striking front door welcome you to the parlor floor, which serves as the primary entertaining space for the owner's duplex. Spanning the entire length of the house with 13+ foot ceilings, this floor offers remarkable scale, abundant natural light, and meticulously restored original details, including exquisite moldings and three working fireplaces. It is a space that seamlessly caters to intimate gatherings with loved ones and grand-scale entertaining alike. Descending downstairs, you'll discover the primary suite and separate guest quarters. The primary suite spans the full width of the house and features a full glass rear facade that opens onto the garden, creating a harmonious indoor/outdoor experience. The guest suite, recently gut-renovated, boasts its own entrance, a kitchenette, and an in-unit washer-dryer. This versatile space can function as a standalone apartment or be combined with the owner's duplex.

Ascending to the upper levels, you will find five one-bedroom apartments and a two-bedroom penthouse, each thoughtfully renovated in recent years and meticulously maintained. The ceiling heights throughout the upper portion of the house are impressively lofty, with many exceeding 11 feet. The penthouse is a true gem, offering an abundance of outdoor spaces with breathtaking views of the Gramercy skyline.

Rarely does a property of this caliber become available, showcasing beautifully preserved and restored original details with such magnificent scale. This space artfully blends the charm of yesteryears with the convenience of contemporary living. 120 East 19th Street offers a discerning buyer the option to live with rental income or transform it into a peerless single-family mansion.

This remarkable home has been featured in several prestigious publications.

Some photos are virtually staged. The final three photos are conceptual renderings of a single-family residence.