환상적인 기회, 465 West Broadway의 19세기 초 건물에 위치한 진정한 SoHo 예술가의 로프트에서 거주하거나 일할 수 있습니다. 5N은 약 3000 제곱피트의 넓고, 완전히 개조된 집으로, 모든 방향으로 향하는 창문과 많은 원래의 디테일, 다양한 맞춤형 업그레이드가 있어 독특한 거주 공간을 제공합니다. 17개의 창문, 원래의 벽돌과 기둥, 개인 키가 있는 엘리베이터, 노출된 나무 빔이 있는 이 로프트는 원래 구조물에 경의를 표하며 현대적이고 편안한 생활 및 창작 공간을 만들어냅니다. 상업 공간의 10% 소유로 인해 유지 관리 비용은 소매 임대료로 크게 보조받아 주주들은 상당히 감소된 유지 관리 비용을 지불하게 됩니다.

키가 있는 엘리베이터를 통해 직접 대규모의 개방적이고 유연한 공간으로 들어설 수 있으며, 이 공간은 생활, 식사, 엔터테인먼트 또는 다양한 창의적인 작업을 위해 사용할 수 있습니다. 5층은 하층과 달리 모든 방향, 특히 북쪽을 향한 창문이 있어 추가적인 아름다운 빛을 제공합니다. 여러 개의 내장 가구, 두 개의 세면대 구역 및 많은 저장 공간이 조화롭게 결합되어 있어 즉시 입주 가능하며 다양한 대안 구성이나 디자인에 적합한 다목적 룸을 만듭니다.

아파트 동쪽의 격식 있는 갤러리를 지나면 보다 전통적인 대거실이 있습니다: 오버사이즈 식사 공간이 포함된 개방형 생활/식사 공간입니다. 이 방은 세 면에서 채광이 이루어지며, 나무로 연료를 태우는 벽난로, 완전히 개조되고 현대화된 주방, 그리고 원래의 빔 천장이 있습니다. 여러 좌석 구성, 격식 있는 식사 공간, 미디어/사무 공간을 위한 충분한 공간이 있습니다. 현대적인 주방은 바이킹 레인지와 서브 제로 냉장고를 포함한 최상급 가전 제품을 갖추고 있습니다. 또한 내장형 와인 냉장고도 있습니다.

주 침실 스위트는 넓은 드레스룸과 이중 세면대가 있는 전용 욕실, 별도의 욕조를 갖추고 있습니다. 주 욕실과 두 번째 욕실 모두 대리석 조리대와 바닥재가 있으며, 바닥에는 모자이크 타일 디테일이 있습니다. 두 번째 침실에는 내장 선반이 있으며, 인접한 파우더룸이 있습니다. 주 침실로 이어지는 복도에 세탁기와 건조기가 있습니다.

거주지 5N은 현대 시대에 맞게 완전히 업그레이드되었습니다. 여기에는 매립형 조명, 내장형 음향 시스템, 중앙 난방 및 냉방, 고급 공기 필터 시스템의 추가가 포함됩니다. 건물 보안 시스템은 최근 소유자가 원격으로 접근할 수 있는 시스템으로 업그레이드되었습니다. 또한, 아파트와 거래되는 큰 개인 저장 공간이 지하에 있습니다.

예술적 매력, 현대적인 편리함, 그리고 최적의 위치가 완벽하게 조화를 이루는 465 West Broadway에서의 경험을 누리십시오. 이 최고의 SoHo에 위치한 자산 관리형 부티크 코옵은 총 10개 유닛으로 운영되고 있으며, 최소 25%의 계약금을 요구하며, 플립 세금이 없습니다. 이 로프트는 걸작입니다. 집의 편안함을 떠나면 고급 식사, 도시 최고의 쇼핑, 극장 등 다양한 즐길 거리에 접근할 수 있습니다.

Fantastic opportunity to live and/or work in an authentic SoHo artist’s loft in a turn-of-the-century building, 465 West Broadway. 5N is a spacious, approximately 3000 square foot, fully renovated home with exposures in every direction, many original details, and various bespoke upgrades that make this a unique residence. Featuring 17 windows, original brick and columns, a private keyed elevator, and exposed wood beams, the loft offers homage to the original structure while creating a modern and comfortable space for living and creating. Because of 10% ownership in the commercial space, maintenance is greatly subsidized by the retail rent, meaning shareholders pay a substantially reduced maintenance.

One enters the property directly from the keyed elevator into huge, open and flexible space that can be used for living, dining, entertaining, or any number of creative pursuits. The fifth floor, unlike lower levels, has windows facing in all directions, including to the north, which provide an additional vector of lovely light. Multiple built-ins, two sink areas, and lots of storage create a versatile room that is both move-in ready and perfectly suited for many possible alternative configurations or designs.

Through a formal gallery on the east side of the apartment is the more classic great room: an open living/dining space with an oversized eat-in kitchen. This room offers three sides of exposures, a wood-burning fireplace, a fully renovated and modernized kitchen, and original beamed ceilings. There is plenty of room for multiple seating configurations, a formal dining area, and a media/office nook. The modern kitchen features top-of-the-line appliances, including a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. There is also a built-in wine refrigerator.

The principal bedroom suite features a large walk-in closet and an en-suite bathroom with dual vanity and a separate soaking tub. Both the principal bathroom and the second full bathroom have marble countertops and flooring, as well as mosaic tile detailing on the floor. The second bedroom has built-in shelving and features an adjacent powder room. There is a washer/dryer in the hallway leading to the main bedroom.

Residence 5N was upgraded fully for the modern era. This includes the addition of recessed lighting, a built-in sound system, central heating and cooling, and an advanced air filtration system. The building security system has recently been upgraded with a remote system that owners can access. There is also a large private storage room in the basement that trades with the apartment.

Experience the perfect blend of artistic charm, modern convenience, and prime location at 465 West Broadway, a self-managed boutique co-op in prime SoHo with only ten units. This well-run co-op requires a minimum of 25% down, and does not carry a flip tax. This loft is a masterpiece. Once you leave the comfort of your home you have access to fine dining, some of the city’s best shopping, theaters, parks, gyms and nearby transportation.