첫 해 유지 관리 비용이 판매에 포함되어 있음을 알려드립니다.

햇빛이 잘 드는 남향의 전쟁 이전 클래식 6룸 아파트에 오신 것을 환영합니다. 잘 관리된 상태의 이 아파트는 고풍스러운 입구를 지나 따뜻하고 아늑한 거실로 이어집니다. 거실은 작동하는 나무 벽난로와 높은 빔 천장, 그리고 멋진 원목 바닥이 특징입니다. 매력적인 접이식 프렌치 도어가 책장이 내장된 서재/두 번째 침실로 열리며, 침실 복도에는 욕실이 있습니다. 잘 비율이 맞는 주요 침실 역시 남향으로 넉넉한 옷장과 욕실이 있습니다. 넓은 형식적인 식당은 정말 우아하며 손님을 접대하기에 완벽합니다. L자형 주방 옆에는 직원 룸과 욕실이 있어 필요시 더 큰 식사 공간으로 만들 수 있습니다.

1923년에 지어지고 1957년에 협동 조합으로 전환된 Colonial Mews는 63번가의 아름다운 나무가 늘어선 블록에 위치한 잘 알려진 전쟁 이전 건물입니다. 맨해튼, 센트럴 파크, 대중 교통, 지역 내 최고의 쇼핑, 레스토랑, 학교 및 문화 기관과 가까운 곳에 있습니다. 이 건물에는 새로운 엘리베이터와 새로 리모델링된 로비가 있으며, 입주 관리자와 상주 도어맨을 제공합니다. 매력적인 옥상 정원, 지하 세탁실, 아파트와 연결된 저장 공간이 있습니다. 피에다테르와 애완동물은 이사회 승인을 받으면 허용됩니다. 아파트 내에서 세탁기와 건조기를 사용할 수 있습니다. 구매자가 2% 전환세를 부담해야 합니다. 최대 70%의 금융 지원이 가능합니다. 이 건물은 2026년 2월까지 월 $266.22의 지속적인 평가를 받고 있습니다.

예외적으로 가치 있는 기회입니다.

PLEASE NOTE THE FIRST YEAR'S MAINTENANCE IS INCLUDED WITH THE SALE.

Welcome to this sunny, south-facing pre-war Classic 6-room apartment in well-maintained estate condition. A gracious foyer leads to the warm and inviting living room with a working wood-burning fireplace, high beamed ceilings, and stunning hardwood floors. Handsome folding French doors open to the den/second bedroom complete with built-in bookshelves and a full bathroom off the bedroom hallway. The well-proportioned primary bedroom also faces south with ample closets and an ensuite bathroom. The large formal dining room is truly elegant and perfect for entertaining. Off the L-shaped kitchen is a staff room and full bathroom which could be used to make a larger eat-in-kitchen if desired.

Built in 1923 and converted into a cooperative in 1957, Colonial Mews is an established, prewar building on a beautiful tree-lined block ideally located on 63rd Street between Park Avenue and Lexington Avenues. You are in close proximity to Midtown, Central Park, public transportation, and the neighborhood's finest shopping, restaurants, schools, and cultural institutions. The building has a new elevator, a newly renovated lobby and offers a resident manager and full-time doorman. There is an attractive rooftop garden, a basement laundry room, and a storage bin that trades with the apartment. Pied-a-terres and pets are allowed with board approval. W/D allowed in the apartment. 2% flip tax to be paid by the buyer. Up to 70% financing is now permitted. The building has an ongoing assessment of $266.22 per month running until February 2026.

An exceptional value.