놀라운 빛과 신선한 공기. 프라이빗 야외 공간. 태양광 발전. 지속 가능성. 패시브 하우스.

또한 새로 시행된 20년 485-x 세금 혜택 프로그램을 통해 특히 낮은 부동산 세금이 가능할 수 있습니다.*

진정한 도시의 안식처인 702 핸콕은 전형적인 새로운 개발이 아닙니다. 베드 스투이의 유일한 패시브 하우스 콘도 프로젝트로서, 이 역동적인 건물은 항상 배경에서 뛰어난 에너지 효율, 우수한 실내 공기 질, 향상된 열 쾌적성, 내구성 및 최소한의 유지 관리를 제공하기 위해 작업하고 있습니다.

2A 유닛에 대해
• 나무가 우거진 브라운스톤 뒷마당을 바라보는 전용 발코니
• 주방은 스테인리스 스틸 블롬버그 가전제품과 삼성 인덕션 레인지, 이탈리안 리사이클 오크 캐비닛, 쿼츠 폭포형 카운터탑, 한스그로헤 폴리시드 니켈 기구로 갖춰져 있습니다.
• 욕실은 토토 변기, 카레라 대리석 바닥, 욕조, 아메리칸 스탠다드 도자기 세면대 및 피스터 폴리시드 니켈 기구로 갖추어져 있습니다.
• 세탁기/건조기 연결구
• 높은 천장과 넓은 플랭크 화이트 오크 마루 바닥이 전체적으로 적용되어 있습니다.
• 비디오 인터콤
• 지하에 지정된 보관 공간
• 버라이즌 파이오스에 미리 설치됨

건물 편의 시설에는 자전거 보관소, 공용 세탁실, 브라운스톤 브루클린의 광활한 경관을 제공하는 넓은 옥상 테라스, 그리고 전체 건물에 난방과 냉방을 제공하여 각 소유자가 상당한 비용 절감을 얻을 수 있도록 하는 34개의 패널로 구성된 태양광 배열이 포함되어 있습니다.

유명한 스투이베산트 하이츠의 나무가 늘어선 거리, 말콤 X와 탐킨스 중심부에 위치해 있습니다.

패시브 하우스의 차별점
• 모든 유닛에는 개인 야외 공간이 있으며, 빛과 그늘의 완벽한 균형으로 설계되어 있습니다.
• 공기 밀폐형 고단열 건물 외피가 에너지 효율적인 보호 버블을 생성하며, 에너지 회수 환기 시스템이 신선한 공기를 지속적으로 순환하고 알레르기 유발 물질, 먼지 및 오염된 공기를 필터링합니다.
• 열교가 없는 디자인이 집 전체에 일관된 온도를 보장합니다.
• 삼중 유리창과 문이 추가로 단열되어 조용하고 쾌적한 환경을 제공합니다.
• 옥상 캐노피에 설치된 34개의 패널로 구성된 태양광 배열이 전체 건물에 난방과 냉방을 제공하여 각 소유자가 상당한 비용 절감을 얻을 수 있도록 합니다.
• 우수한 건설과 설계로 내구성과 수명이 증가하여 예기치 않은 수리의 위험을 줄이고 시간이 지나도 유지 관리와 비용을 최소화합니다.

완전한 제공 조건은 스폰서 파일 번호 CD23-0213에서 제공되는 제공 계획에 있습니다.
*485-x 세금 혜택 프로그램은 보장되지 않으며 자격 요건에 따라 달라질 수 있으며, 5년의 주거 요건 등이 포함됩니다. 추가 정보는 세금 전문가나 변호사와 상담하시기 바랍니다.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 2A
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.