예외적인 개발 기회가 매력적인 에소푸스 시에 있습니다. 이 토지는 326 브로드웨이에 위치하고 있으며(파셀 56.75-3-1), R-12 중밀도 주거 지역으로 구역 설정되어 있는 24.9 에이커를 차지하고 있습니다. 이 사이트는 새로운 시에서 유지 관리하는 도로를 포함하여 여러 출입 경로를 제공하며, 뛰어난 출입성을 보장하여 교통 우려를 없앱니다. 시립 하수도, 수돗물, 가스가 부지 경계에 인접해 있어 개발 승인 절차를 간소화하고 단축시키며 잠재적 위험 및 인프라 비용을 줄입니다. 이 파셀은 유리한 R-12 구역 규제를 통해 개발자들이 계획안을 신속하게 계획 위원회에 제출할 수 있는 이점을 누립니다. 또한, 시 계획 위원회는 그들의 구역 규정 내에서 협력하고 잠재적으로 보너스 밀도, 대체 용도/디자인을 허용하여 이 부지에 기회를 제공하는 데 관심을 보였습니다. R-12 내의 특별 용도 허가는 노인 주택, 대규모 대지 주택, 혼합 용도/혼합 거주, 클러스터 주택 1가족 및/또는 타운하우스와 장애인을 위한 지역 사회 주거 시설을 포함하되 이에 국한되지 않는 추가 용도를 허용합니다. 리버 프론트 킹스턴, N.Y.S. 스루웨이 및 이 지역의 다양한 명소와 가까운 위치에 있어 이곳은 놀라운 기회를 제공합니다. 자세히 살펴볼 수 있는 훌륭한 기회입니다.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC