투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분!!! 부시윅에 위치한 100% 임대 중인 6세대 자유시장 아파트 건물이 판매 중입니다!!! 이 건물은 뛰어난 간판, 훌륭한 노출, 강력한 R6 구역 지정, 6개의 주차 공간, 높은 10피트 천장, 개별 전기 계량기, 낮은 재산세, 모든 새로운 LED 조명, 에어컨 등의 특징을 가지고 있습니다!!! 이 건물은 부시윅의 중심부에 위치해 있으며, 애틀랜틱 애비뉴에서 몇 블록 떨어진 하이랜드 파크 근처에 있습니다!!! 바클레이 센터, 브루클린 어린이 박물관, 프로스펙트 파크 동물원까지는 몇 분 거리에 있습니다!!! 이웃에는 UPS, 홈디포, 던킨, 큐브스마트 셀프 스토리지, 월그린, 오토존, 플래닛 피트니스, 블링크 피트니스, 게임스톱, 배스킨라빈스, 모빌, 맥도날드, 메이비스 디스카운트 타이어, 패밀리 달러, 웬디스, 화이트 캐슬, KFC 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!!

수익:
유닛 1L : 연간 $22,572
유닛 1R: 연간 $31,008
유닛 2L: 연간 $22,200
유닛 2R: 연간 $21,000
유닛 3R: 연간 $25,896
유닛 3L: 연간 $22,200
총 수익: 연간 $144,876

비용:
가스 : 연간 $0
전기: 연간 $0
수도 + 하수: 연간 $4,335
보험: 연간 $5,000
세금: 연간 $7,786.42
총 비용: 연간 $17,121.42

순 운영 소득 (NOI): 연간 $127,754.58
7.81 CAP

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 100% Occupied 6 Unit Free Market Apartment Building In Bushwick For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Strong R6 Zoning, 6 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Bushwick Just A Few Blocks Off Atlantic Avenue Near Highland Park!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Children's Museum & The Prospect Park Zoo!!! Neighbors Include UPS, The Home Depot, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens], AutoZone, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy's, White Castle, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! Income: Unit 1L : $22,572 Ann. Unit 1R: $31,008 Ann. Unit 2L: $22,200 Ann. Unit 2R: $21,000 Ann. Unit 3R: $25,896 Ann. Unit 3L: $22,200 Ann. Gross Income: $144,876 Ann. Expenses: Gas : $0 Ann. Electric: $0 Ann. Water + Sewer: $4,335 Ann. Insurance: $5,000 Ann. Taxes: $7,786.42 Ann. Total Expenses: $17,121.42 Ann. Net Operating Income (NOI): $127,754.58 Ann. 7.81 CAP © 2025 OneKey™ MLS, LLC