*날씨로 인한 공개 행사 취소!* 307 Beaver Lake Rd에 오신 것을 환영합니다. 이는 리빙스턴 매너에 위치한 고요한 휴양지로, 진정한 시골의 매력을 느낄 수 있는 기회를 제공합니다! 이 잘 관리된 부동산은 Nimrod Lake에서 몇 발자국 떨어진 조용한 도로에 위치하며, 넓은 1.5 에이커의 땅을 자랑하고 멋진 수변 전망을 제공합니다. 넓은 랩 어라운드 썬룸은 손님을 접대하기에 완벽합니다. 메인 레벨은 세 개의 침실, 거실 및 정식 식사 공간, 아침 식사 바가 있는 주방으로 구성되어 있습니다. 완성된 지하 공간은 손님 스위트처럼 깔끔하고 세심하게 관리되며, 두 개의 추가 침실과 전체 욕실이 있습니다. 지난 5년 동안 지붕도 교체되었지만, 이 부동산의 가장 큰 장점은 리빙스턴 매너와의 근접성입니다! 짧은 이동 거리로 Main St Farm Market Cafe에서 Willowemoc Creek의 전망을 보며 커피를 즐길 수 있고, 낚시를 하는 사람들의 모습을 엿볼 수도 있으며, Main St의 분주한 활기로 둘러싸일 수 있습니다. 이곳은 Catskills Art Space, 많은 갤러리, 골동품 및 빈티지 상점, 사랑스러운 칵테일 바가 있는 레스토랑, Catskill Brewery 및 Kartrite Indoor Waterpark, Resorts World Casino, Bethelwoods Center for the Arts, Mongaup Pond Campground와 같은 명소들을 즐기기 위해 많은 사람들이 모이는 곳입니다! 그러니 만약 최대 10명이 잠들 수 있는 평화로운 집을 찾고 계신다면, 재미있고 흥미로운 마을이 근처에 있고 Highway 17에 쉽게 접근할 수 있는 이곳이 바로 당신을 위한 장소입니다! 오늘 전화하셔서 개인 견학을 예약하세요! 추가 정보: 주차 특징: 1대 연결차고,

*Open house canceled due to weather!* Welcome to 307 Beaver Lake Rd, a serene retreat in Livingston Manor that offers the opportunity to enjoy authentic country-charm living! This very well-maintained property is situated on a quiet road on close to 1.5 acres of land steps from Nimrod Lake, providing gorgeous water views. The spacious wrap-around sunroom is perfect for entertaining. The main level consists of three bedrooms, a living and formal dining area, and a kitchen with a breakfast bar. The finished basement is like a guest suite, neat and meticulous, with two additional sleeping quarters and a full bath. The roof was also replaced over the last five years, but the best part about this property is its proximity to Livingston Manor! In just a short ride, you can grab a coffee at Main St Farm Market Cafe with a view overlooking Willowemoc Creek and a glimpse of angling fly fishermen or be surrounded by the bustling vibrance of Main St, where many flock from all over (to what would practically be at your fingertips whenever you'd like) to enjoy amenities such as Catskills Art Space, the many art galleries, antique, vintage, and fishing shops, restaurants with lovely cocktail bars, Catskill Brewery and renowned attractions such as Kartrite Indoor Waterpark, Resorts World Casino, Bethelwoods Center for the Arts and Mongaup Pond Campground! So, if you're looking for a peaceful place to call home that can sleep up to 10 people with a fun and exciting town nearby and easy access to and from Highway 17, this is the place for you! Call today to schedule a private showing! Additional Information: ParkingFeatures:1 Car Attached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC