즉시 입주 가능.

그라마시 스퀘어의 최고급 콘도미니엄 "더 부티크" 내의 초사적인 풀 플로어 레지던스 3을 처음으로 선보입니다. 이곳은 단 8개의 풀 플로어 주택으로 구성되어 있으며, 이번에 새로 완공된 모델 레지던스를 내놓습니다.

전후의 세밀한 디테일이 돋보이며 세 개의 노출을 통해 빛이 넘치는 이 아름다운 3,377 제곱피트의 집에는 침실 4개와 욕실 4개 반이 있습니다. 직접 엘리베이터 접근이 가능한 창이 있는 개인 착륙 공간에서 극적인 이중문이 형식적 입구 로비로 이어집니다. 그 너머에는 너비가 44'3 x 19'4인 광활한 대형 공간이 기다리고 있으며, 우아한 창문들이 줄지어 있고 한 쪽에는 멋진 주방이 있으며, 반대편 끝에는 다양한 포켓 문을 통해 들어가는 채광이 풍부한 도서관/침실과 완전한 욕실이 있습니다. 우즈 바곳(Woods Bagot)에 의해 디자인된 창문이 있는 셰프의 주방은 센터 아일랜드를 갖추고 있으며, 맞춤형 캐비닛과 매력적인 칼라카타 대리석 슬랩 조리대와 백스플래시가 있으며, 연마된 니켈 하드웨어, 레프로이 브룩스(Lefroy Brooks)와 도른브락트(Dornbracht)의 장비 및 설비로 장식됩니다. 울프(Wolf), 서브제로(Sub-Zero), 보쉬(Bosch)의 최고의 가전제품에는 두 개의 통합 냉장고, 가스, 인덕션 및 그릴 조리대와 환기가 완료된 후드, 더블 월 오븐, 따뜻한 서랍, 전자레인지 서랍, 통합된 와인 냉장고, 더블 통합식 식기세척기, 빌트인 커피 시스템이 포함됩니다.

거주지의 남서쪽 모퉁이에 위치한 초대하는 주요 침실은 이중 노출을 자랑하며, 널찍한 드레싱 룸과 아름다운 다섯 개의 고정기구로 장식된 욕실이 있습니다. 이 욕실은 시베리안 선셋 대리석으로 덮여 있으며, 온열 바닥이 장착되어 있고, Lefroy Brooks 고정기구가 있는 맞춤형 더블 세면대, 워터웍스(Waterworks) 욕조가 있는 유리로 둘러싸인 젖은 공간, 그리고 토토(Toto) 변기가 있는 개인 수세식 변기가 있습니다. 두 개의 추가로 잘 비례된 보조 침실 각각은 윈터 미스트 대리석 바닥으로 장식된 욕실을 갖추고 있으며, 맞춤형 고체 오크 세면대 위에 칼라카타 대리석이 놓여 있고 Lefroy Brooks의 연마된 니켈 고정기구가 있습니다. 맞춤형 래커 에보니 마카사르 세면대와 칼라카타 대리석으로 제작된 파우더 룸과 나란히 배치된 LG 세탁기와 환기가 완료된 건조기가 있는 유틸리티 클로젯이 이 멋진 집을 완성합니다.

현대적인 터치로는 연중 온도 조절을 위한 다중 구역 HVAC 시스템, 자동 블라인드를 위한 모든 창에 사전 배선된 전기, 그리고 매립형 LED 조명이 포함됩니다.

그라마시 스퀘어에는 유명한 조경 건축가 M. Paul Friedberg & Partners가 디자인한 20,000 제곱피트의 평화롭고 개인적인 녹지 공간이 포함되어 있습니다. 조경은 여러 층으로 된 안뜰 정원부터 그늘이 있는 길, 나무와 잔디로 심어진 광활한 옥상 테라스까지, 뉴욕시의 중심부에 당신만의 개인 정원을 형성하며 거주지를 둘러싸고 있습니다.

18,000 제곱피트의 그라마시 클럽 내의 편의시설에는 75피트 길이의 수영장, 피트니스 센터, 사우나/증기실, 요가 스튜디오, 어린이 놀이 공간, 주민 클럽룸, 상영실, 골프 시뮬레이터가 포함됩니다.

독점 판매 및 마케팅 에이전트: 더글라스 엘리먼 개발 마케팅.

동등 주택 기회. 전체 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 제공 계획에 있습니다. 파일 번호: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. 아티스트 표현과 내부 장식, 마감재, 가전제품 및 가구는 설명을 위한 목적으로만 제공됩니다. 스폰서는 제공 계획에 명시된 경우를 제외하고 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 스폰서는 제공 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Presenting for the first time the ultra-private, full-floor Residence 3 within The Boutique, Gramercy Square's premier condominium offering comprising just eight full-floor homes, never before brought to market, now showcasing our newly completed model residence.

Resplendent with pre-war detailing and flooded with light through triple exposures, this magnificent 3,377-square-foot home offers four bedrooms and four-and-a-half bathrooms. Direct elevator access leads to a windowed private landing, where dramatic double doors open to a formal entry foyer. Beyond, a sprawling 44'3 x 19'4 great room awaits, lined in gracious windows and framed on one side by a stunning kitchen and, at the far end through a set of versatile pocket doors, a light-filled library/bedroom with double exposures and full en suite bath. Designed by Woods Bagot, the windowed chef's kitchen with center island features custom cabinetry and elegant Calacatta marble slab countertops and backsplash accented by polished nickel hardware, fittings, and fixtures by Lefroy Brooks and Dornbracht. Top-of-the-line appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch include two integrated refrigerators, a combination gas, induction, and grill cooktop with vented hood, double wall ovens, warming drawer, microwave drawer, integrated wine refrigerator, double integrated dishwashers, and a built-in coffee system.

At the southwest corner of the residence, an inviting primary bedroom with double exposures awaits alongside a generous dressing room and beautifully appointed five-fixture bathroom clad in Siberian Sunset marble with radiant heated floors, a custom double vanity featuring Lefroy Brooks fixtures, a glass-enclosed wet room with Waterworks tub, and a private water closet with a Toto commode. Two additional well-proportioned secondary bedrooms each offer en suite baths appointed in Winter Mist marble floors and featuring custom solid oak vanities topped in Calacatta marble with Lefroy Brooks polished nickel fixtures. A powder room with custom lacquer Ebony Macassar vanity and Calacatta marble as well as a utility closet with side-by-side LG washer and vented dryer complete this magnificent home.

Modern touches include multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting.

Gramercy Square includes 20,000 square feet of tranquil, private green spaces designed by celebrated landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Landscape envelops the residences both on the ground and in the air, from multi-tiered courtyard gardens to shady walks to expansive rooftop terraces planted with trees and lawns-your own private garden in the heart of New York City.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.