그랜드 20’ 브라운스톤, 풍부한 유산을 가진 – 프라임 UWS 박물관 공원 블록

다중 가족주택 또는 단독 가족주택 – 선택은 당신의 몫

현재: 4세대 주택, 임대 제한 없음 – 시장 임대료 – 원하는 경우 비워서 제공

가능성: 이상적인 수익 창출주택 또는 최고의 단독 가족 주택 (또는 둘의 하이브리드!)

웨스트 80번가, 콜럼버스와 암스테르담 애비뉴 사이에 위치한 이곳은 미국 자연사 박물관에 접해 있는 뛰어난 역사적 블록입니다. 양 방향에서는 교통수단, 인기 있는 레스토랑, 세련된 부티크, 환상적인 식료품 쇼핑 등 도시의 모든 편리함을 찾을 수 있으며, 일요일에는 농민 시장도 열립니다. 블록의 남쪽 중앙에는 40년 이상 처음으로 공개된 144번지가 있습니다.

1890년, 부동산 개발자 조지 코헨은 길버트 A. 쉘렌거에게 웨스트 80번가 140-148번지에 다섯 채의 고급 타운하우스를 디자인하도록 의뢰했습니다. 각 주택은 높은 영국식 지하실 위로 네 층이 우뚝 솟아 있습니다. 중앙의 주택, 144번지는 르네상스 리바이벌 디자인으로 브라운스톤으로 건축되었습니다. 개구리 모양의 계단과 아치형 입구 위의 고전적으로 영감을 받은 삼각형 페디먼트가 특징입니다. 이 건물의 외관은 135년이 지나도 변화가 없는 것처럼 보이며, 많은 원래의 내부 세부 사항이 여전히 남아 있습니다.

이 집의 초기 거주자 중에는 헝가리의 페스테틱스 데 톨나 백작과 백작 부인 등 여러 부유한 가족이 포함되어 있었습니다. 여러 가족이 이 집에 거주하였으나 결국 아파트로 전환되었습니다. 1980년에는 작가 가족이 이 집을 구입하였고, 그들은 건물에서 만든 홈 오피스에서 시리즈 베스트셀러를 쓰게 됩니다. 이 “다세대 주택”은 네 개의 개별 거주 공간이 특징입니다. “주인의 듀플렉스”는 세 개의 침실이 있으며, 정원과 거실 층을 차지하고 있고, 개인 뒷마당 정원에 접근할 수 있습니다. 추가로 세 개의 침실이 있는 듀플렉스는 2층과 3층에 걸쳐 있으며, 두 개의 원룸 아파트가 최상층을 차지하고 있습니다.

6,000제곱피트가 넘는 공간으로 새로운 소유자는 여러 옵션을 가질 수 있습니다: 네 개의 개별 거주 공간으로 업그레이드하고 유지(수익 잠재력 포함); 엘리베이터가 있는 단독 가족 주택 만들기; 또는 그 조합을 선택 가능. 무한한 가능성이 있으며 이 건물은 비워진 상태로 제공됩니다.

입구와 주인의 듀플렉스

이 집에 들어서려면 개구리 모양의 계단을 올라 조각된 오크문을 지나 로비와 주인의 듀플렉스로 들어갑니다. 사자 머리 장식이 있는 조각된 오크 계단이 위층 유닛으로 연결됩니다. 주인의 거주 공간의 거실 층은 지난 세기에서 온 몇 가지 소중한 건축적 특징을 유지하고 있습니다: 12 피트 6 인치 높이의 천장, 원목 바닥, 노출된 벽돌, 장엄한 포켓 도어, 나무 화로. 거실, 갤러리, 다이닝룸이 이어지는 곳이 웅장한 51피트를 차지합니다. 다이닝룸에서 나가는 데크는 성숙한 그늘 나무, 계절 꽃, 코이 연못/분수로 장식된 조용한 정원으로 이어집니다.

내부 계단을 내려가면 주인의 듀플렉스 정원층에는 여러 옷장이 있는 널찍한 기본 침실과 넓은 실내 욕실이 있습니다. 두 개의 추가 침실은 정원을 향하고 있으며 공동 욕실을 사용합니다. 길가로 나가는 앞쪽 입구는 자전거를 둘 수 있는 공간을 제공하며, 쓰레기, 재활용, 퇴비를 위한 별도의 공간이 있습니다.

지하실에는 현재 세탁실, 사무실, 여러 저장 공간이 있습니다. 1,000 제곱 피트의 공간은 쉽게 체육관, 와인 저장고 등을 수용할 수 있습니다.

2층/3층 듀플렉스 아파트

거대한 10 피트 높이의 노출된 벽돌 벽, 나무 화로, 조각된 오크 계단은 이 듀플렉스 유닛의 몇 가지 두드러진 특성입니다. 거실과 서재에서 정원을 바라보는 큰 창이 있습니다. 두 배 길이의 갤리 주방은 밝고 통풍이 잘 되는 다이닝룸으로 열려 있으며, 나무가 늘어선 거리의 전망을 제공합니다. 다른 방과 완전한 욕실(게스트나 거주 도움을 위해 사용할 수 있음)이 있습니다.

GRAND 20’ BROWNSTONE WITH RICH HERITAGE -- PRIME UWS MUSEUM PARK BLOCK

MULTI-FAMILY OR SINGLE FAMILY — YOU CHOOSE

CURRENTLY: 4-Family w/ZERO Rental Restrictions - Market Rate Rentals - Delivered Vacant if Desired

CAN BE: Ideal Income Producer or Supreme Single Family (or Hybrid of Both!)

West 80th Street, between Columbus and Amsterdam Avenues, is an exquisite landmarked block, bordering the American Museum of Natural History. In either direction, one can find all the conveniences of the city: multiple options for transportation; popular restaurants; stylish boutiques; and fantastic food shopping – plus a farmer’s market on Sunday. In the center of the south side of the block is No. 144, which has become available for the first time in more than 40 years.

In 1890 real estate developer George Cohen hired Gilbert A. Schellenger to design five upscale rowhouses at 140-148 West 80th Street. Each rose four stories above a high English basement. The middle house, No. 144, is a Renaissance Revival design, faced in brownstone. It features a dog-legged stoop and a classically inspired triangular pediment above the arched entrance. The facade of the building appears unchanged after 135 years, and many original interior details remain.

Among the early inhabitants of the house were several well-to-do families, including the Hungarian Count and Countess Festetics de Tolna. A succession of various families moved in and out of the house before it was eventually was converted to apartments. In 1980, the house was purchased by a family of authors, who would go on to write a series of best-selling books in the home offices they created in the building. This “multi-generational home,” features four separate living spaces. The “owner’s duplex,” with three bedrooms, occupies the garden and parlor levels, with private backyard garden access. An additional 3-bedroom duplex spans the 2nd/3rd floors; and two one-bedroom apartments occupy the top floor.

With more than 6,000 square feet to work with, a new owner will have multiple options: upgrade and maintain it as four separate living spaces (with income potential); create a single-family residence with an elevator; or some combination thereof. The possibilities are endless, as this building will be delivered vacant.

ENTRANCE AND OWNER’S DUPLEX

One enters this home by ascending the dog-legged stoop, through carved oak doors, arriving in the foyer and the owner’s duplex. A carved oak staircase, with lions’ heads, leads to the upstairs units. The parlor floor of the owner’s living quarters has maintained some priceless architectural hallmarks from the previous century: 12’6" high ceilings, hardwood floors, exposed brick, majestic pocket doors, and a wood burning fireplace. From end to end, the seamless combination of living room, gallery and dining room spans a grand 51 feet. Off the dining room, a deck leads down to the tranquil garden, highlighted by mature shade trees, seasonal flowers, and a koi pond/
fountain.

Upon descending the interior staircase, the garden level of the owner’s duplex features an oversized primary bedroom, with multiple closets and built-in cabinetry, and a spacious en-suite bathroom. Two additional bedrooms face the garden and share a hall bath. A front entry to the street offers a sheltered bicycle space, and separate areas for garbage, recycling and compost.

The cellar currently contains a laundry room, office, and multiple storage areas. The 1,000 sq ft space could easily accommodate a gym, wine cellar, and more.

2ND/3RD FLOOR DUPLEX APARTMENT

A soaring 10’ high exposed brick wall, a wood-burning fireplace, and a sculptural oak staircase are a few of the outstanding characteristics of this duplex unit. Large windows face the garden from the living room and den. A double-length galley kitchen opens to a light and airy dining room, offering a tree-lined street exposure. Another room and full bath (which could be used for guests or live-in help) l