***개발자를 위한 기회: 퀸즈 플러싱 중심부의 R6 구역 최적의 부지** 퀸즈 플러싱 중심부에 위치한 40x100 크기의 R6 구역 토지를 매입할 절호의 기회를 잡으세요. 이 부동산은 토지 가치로 판매되며, 8,800 제곱피트를 건설할 수 있는 공간을 제공하고 현재는 2가구 주택이 점유하고 있습니다. 이곳의 잠재력은 막대합니다: 약 13개 유닛과 7개의 주차 공간을 수용할 수 있는 중층 주 residential 건물을 구상해 보십시오. 인접한 24x100 크기의 부지도 판매 가능하며, 총 R6로 건설 가능한 부지를 6,400 제곱피트 크기로 합칠 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이는 약 21개 유닛 및 11개 주차 공간을 수용할 수 있는 건설 가능한 제곱피트를 확장합니다. 메인 스트리트와 칼리지 포인트 블러바드 사이에 전략적으로 자리 잡고 있는 이 부지는 필수 편의시설에 대한 비할 데 없는 근접성을 자랑합니다. 7호선과 LIRR까지 도보 몇 분이면 도달 가능하며, 거주자는 슈퍼마켓, 레스토랑, 사무실, 의료시설, 병원 및 공원에 편리하게 접근할 수 있습니다. 플러싱의 활기차고 다양성 있는 커뮤니티는 향후 거주자에게 매우 매력적인 위치를 제공하며, 어떠한 개발 프로젝트에도 상당한 가치를 더합니다. 이 최적의 위치는 무한한 편의성과 투자 잠재력을 제공합니다. 퀸즈에서 가장 역동적인 동네 중 하나에서 이 독특한 개발 기회를 놓치지 마세요.

면책 조항: 제공된 모든 정보는 보장되지 않으며 독립적으로 검증해야 합니다. 잠재적 구매자와 개발자는 모든 세부사항 및 잠재적 개발 기회를 확인하기 위해 건축가 또는 구역 전문가와 상담하는 등의 신중한 조사를 수행할 것을 권장합니다. 추가 정보: 외관: 양호

***Opportunity for Developers: Prime R6-Zoned Lot in Downtown Flushing, Queens** Seize this exceptional opportunity to acquire a 40x100 lot zoned R6 in the heart of Downtown Flushing, Queens. This property is being sold as land value, it offers 8,800 buildable square feet and currently occupied by a two-family residential home. The potential here is immense: envision a medium-rise residential building with a community facility center, accommodating approximately 13 units and 7 parking spots. An adjacent 24x100 lot is also available, presenting the rare chance to combine for a total R6 buildable lot of 6,400 square feet. This expands the potential buildable square footage, allowing for approximately 21 units and 11 parking spots. Strategically positioned between Main Street and College Point Blvd, this site enjoys unparalleled proximity to essential amenities. Just a short walk to the 7 Train and LIRR, residents will have convenient access to supermarkets, restaurants, offices, medical facilities, hospitals, and parks. Flushing's vibrant and diverse community makes it a highly desirable location for future residents, adding significant value to any development project. This prime location offers unmatched convenience and investment potential. Don't miss out on this unique development opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Disclaimer: All information provided is not guaranteed and should be independently verified. Prospective buyers and developers are encouraged to conduct their own due diligence, including consulting with an architect or zoning expert to verify all details and potential development opportunities., Additional information: Appearance:Fair © 2025 OneKey™ MLS, LLC