**개발자에게 주어진 기회: 퀸즈 플러싱 다운타운의 주요 R6 구역 부지**

퀸즈 플러싱 다운타운의 중심부에 위치한 40x100 크기의 R6 구역 부지를 매입할 수 있는 이 특별한 기회를 잡으세요. 이 부동산은 토지 가치는 매각되고 있으며, 8,800 보수할 수 있는 제곱피트를 제공하며 현재는 2세대 주택이 있습니다. 이곳의 잠재력은 엄청납니다: 약 13개 유닛과 7개의 주차 공간을 수용할 수 있는 중층 주택 건물과 커뮤니티 시설 센터를 구상해 보세요. 인접한 24x100 크기의 부지도_available 하며, 이를 합치면 총 6,400 제곱피트의 R6 구역 건축용 부지를 얻을 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이는 약 21개 유닛과 11개의 주차 공간을 허용함으로써 건설 가능한 제곱피트를 확장합니다.

메인 스트리트와 칼리지 포인트 블러바드 사이에 전략적으로 위치한 이 부지는 필수 편의 시설과의 비할 데 없는 접근성을 누립니다. 7호선과 LIRR까지 도보로 가까운 거리에 위치하며, 주민들은 슈퍼마켓, 레스토랑, 사무실, 의료 시설, 병원 및 공원에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플러싱의 활기차고 다양한 커뮤니티는 미래 거주자에게 매우 바람직한 위치가 되어, 모든 개발 프로젝트에 상당한 가치를 추가합니다. 이 주요 위치는 비할 데 없는 편리함과 투자 잠재력을 제공합니다. 퀸즈의 가장 역동적인 이웃 중 하나에서 이 독특한 개발 기회를 놓치지 마세요.

면책 조항: 제공된 모든 정보는 보장되지 않으며 독립적으로 검증되어야 합니다. 잠재적 구매자와 개발자는 모든 세부 사항 및 잠재적 개발 기회를 검증하기 위해 건축가 또는 구역 전문가와 상담하는 등 자체적으로 주의 조사를 수행할 것을 권장합니다.

**Opportunity for Developers: Prime R6-Zoned Lot in Downtown Flushing, Queens** Seize this exceptional opportunity to acquire a 40x100 lot zoned R6 in the heart of Downtown Flushing, Queens. This property is being sold as land value, it offers 8,800 buildable square feet and currently occupied by a two-family residential home. The potential here is immense: envision a medium-rise residential building with a community facility center, accommodating approximately 13 units and 7 parking spots. An adjacent 24x100 lot is also available, presenting the rare chance to combine for a total R6 buildable lot of 6,400 square feet. This expands the potential buildable square footage, allowing for approximately 21 units and 11 parking spots. Strategically positioned between Main Street and College Point Blvd, this site enjoys unparalleled proximity to essential amenities. Just a short walk to the 7 Train and LIRR, residents will have convenient access to supermarkets, restaurants, offices, medical facilities, hospitals, and parks. Flushing's vibrant and diverse community makes it a highly desirable location for future residents, adding significant value to any development project. This prime location offers unmatched convenience and investment potential. Don't miss out on this unique development opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Disclaimer: All information provided is not guaranteed and should be independently verified. Prospective buyers and developers are encouraged to conduct their own due diligence, including consulting with an architect or zoning expert to verify all details and potential development opportunities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC