풀 유지보수 비용은 $9,402입니다. 소유자는 10년 동안 현재 유지보수 비용의 50%를 환급해 줄 것입니다. 환급 후의 유지보수 비용은 월 $4,701입니다. 구입자에 대한 총 환급액은 $564,120입니다. 이 2,500평방피트 이상의 집은 단지 $710,880에 믿을 수 없는 거래입니다. 이는 평방피트당 $284로, 어퍼 이스트 사이드에서는 전례가 없는 가격입니다!

이 밝고 넓은 11층 코너 집은 도시 위에 높이 자리잡고 있으며 멋진 도시 전망, 네 개의 노출, 대규모 엔터테인먼트 공간, 완비된 주방, 아름다운 개인 테라스, 재택 근무 옵션과 유연한 레이아웃을 갖추고 있습니다! 두 개 반의 아파트가 합쳐져 2,500 SF가 넘는 태양이 가득한 집으로 만들어졌습니다. 이 집에는 4개의 침실과 3개의 욕실이 있으며, 어퍼 이스트 사이드의 훌륭한 풀 서비스 건물에 위치해 있습니다. 50년 이상 동일한 소유자에 의해 잘 업그레이드되고 유지된 이 집은 매우 사랑받고 관리되어 온 집입니다. 환상적인 엔터테인먼트 공간은 아름다운 야외 테라스가 있는 23피트의 거실, 최대 24인을 수용할 수 있는 대형 엔터테인먼트를 위한 21피트의 공식 식당, 5피트 TV가 있는 미디어 공간, 풍부한 수납공간과 배이 창이 있는 아침 식사 공간으로 구성되어 있으며, 슬레이트 바닥, 싱크대, 새로운 풀 사이즈 음료 냉장고와 풍부한 수납 공간이 갖추어진 웻 바가 있습니다. 이 공간은 남향으로 개방된 도시 전망을 가지고 있습니다. 거실과 식당에는 맞춤형 비치된 뷔페 카운터가 있습니다.

널찍한 식사가 가능한 두 개의 창문이 있는 맞춤형 Bulthaup 주방은 Sub-Zero 냉장고, Viking 이중 벽 오븐, Gaggenau 조리기구와 후드, Bosch 식기세척기, Asko 세탁기 및 건조기와 두 개의 싱크대를 갖춘 밝고 통풍이 잘 되는 공간입니다. 이 셰프의 주방은 넉넉한 캐비닛과 빌트인 다림질 캐비닛, 대리석 조리대, 스테인리스 스틸 백스플래시 등으로 구성된 교묘하게 숨겨진 수납공간으로 가득 차 있습니다. 아파트는 큰 창문, 하드우드 바닥 (거실과 식당의 대각선 플랭크), HVAC 유닛, 맞춤형 빌트인 인테리어, 개조된 스파 같은 욕실 및 넉넉한 수납공간을 특징으로 합니다. 로비에는 맞춤형 카운터, 서랍 및 빌트인 거울이 갖춰져 있습니다.

개인 거주자 구역은 세 개의 크고 밝은 침실과 두 개의 창이 있는 완전 욕실(슬레이트 바닥 난방 포함), 수입 유리 타일, 물을 켤 수 있도록 컷 아웃이 있는 유리 샤워 인클로저를 갖추고 있습니다. 주요 스위트에는 뛰어난 수납공간과 추가 난방 타올랙, 전원 소켓이 있는 여섯 개의 거울이 달린 Robern 약국 캐비닛이 포함된 개조된 욕실이 있습니다. 주요 스위트에서 밝은 남향의 테라스에 접근할 수 있는 두 개의 노출이 있습니다. 이조합된 집은 대규모 개인 사무실을 포함하도록 확장되었으며, 회의 기능, 두 개의 빌트인 책상 및 수납장이 있는 파일 캐비닛과 유틸리티로 유연한 전체 욕실이 집의 반대 끝에 있습니다. 이 공간은 쉽게 주요 스위트, 개인 게스트 공간/침실, 서재/미디어룸 또는 현재처럼 집의 나머지 부분과 분리된 개인 사무실로 변환할 수 있습니다.

205 East 63rd Street는 상주 도어맨과 생활 관리인이 있는 풀 서비스 협동 조합 건물입니다. 애완동물 및 피드-아-테르(주말용 집)은 이사회 승인을 통해 허용됩니다. 개조된 세탁실이 있으며, 아파트 내 세탁기와 건조기는 이사회 승인을 통해 허용됩니다. 전기와 케이블에 대해 할인된 요금이 제공됩니다. 차고는 주주를 위한 할인된 월 요금을 제공합니다. 이 건물은 토지 임대 건물입니다. 임대 기간은 2097년까지입니다. 현재 전체 유지보수 비용은 $9,402입니다. 판매자는 10년 동안 월 $4,701의 유지보수 환급금을 지불하고 있습니다.

Full maintenance is $9,402-Owner will rebate 50% of the current maintenance for 10 years. Effective maintenance after rebate is $4,701 per month. Total rebate to buyer is $564,120. Making this over 2500 square foot home an unbelievable deal at just $710,880. That's $284 per square foot, unheard of on the Upper East Side!

This bright and expansive 11th floor, 7.5 room corner home sits high above the city with fabulous city views, four exposures, a massive entertaining expanse, fully equipped eat-in kitchen, beautiful private terrace, work-from-home options, and a flexible layout! Two-and-a-half apartments were combined to create an over 2,500 SF home that is sun-filled, with 4-bedrooms, 3-baths in the heart of the Upper East Side in a great full-service building. Wonderfully upgraded and maintained by the same owner for over five decades, this is a much-loved and cared-for home. The spectacular entertaining expanse offers a huge 23" living room with a beautiful outdoor terrace, a 21" formal dining room that can accommodate large scale entertaining with seating up to 24, a media area with 5" TV, plentiful storage and bay window and a breakfast dining area with wet bar with slate floors, sink, new, full-size beverage refrigerator, and plentiful storage. The expanse is surrounded by a sunny southern exposure with open city views. There are custom built-in buffet counters throughout the living and dining rooms.

The large eat-in, two-windowed, custom Bulthaup kitchen is a bright and airy space with top-line appliances that include a Sub-Zero refrigerator, Viking double wall ovens, Gaggenau stovetop and hood, Bosch dishwasher, Asko washer and dryer and two sinks. This chef's kitchen is filled with generous cabinet and cleverly concealed closet storage including a built-in ironing closet, marble counters and stainless backsplash. The apartment features oversized windows, hardwood floors (diagonal plank in the living room and dining room), HVAC units, custom built-ins throughout, renovated spa-like baths and generous storage throughout. The foyer boasts custom counter, drawers, and built-in mirror.

The private resident's wing features three, large and bright bedrooms and two windowed, full baths with heated slate floors, imported glass tile, and glass shower enclosures with cut outs to turn on the water before getting in. The primary suite boasts excellent storage and a renovated en-suite bath with an additional heated towel rack and six-mirrored, Robern medicine cabinets with outlets. There are two exposures and private access to the terrace with a bright southern exposure from the primary suite. The combination home was expanded to include a huge, private office with conference capabilities, two built-in desks and storage built-ins with filing cabinets and a full bathroom on the opposite end of the home that is flexible in its utility. This space can easily convert to a primary suite, private guest area/bedroom, a den/media room or as is currently configured as a private office secluded from the rest of the home and with its own private entrance.

205 East 63rd Street is a full-service cooperative building with full-time doorman and live-in superintendent. Pets and pieds-a-terre are permitted with board approval. There is a renovated laundry room and washer/dryers are permitted in the apartments with board approval. A discounted rate is provided for both electricity and cable. The garage offers a discounted monthly rate for shareholders. This is a land-leased building. The lease expires in 2097. The full maintenance is currently $9,402. Seller is paying a maintenance rebate of $4,701per month for 10 years.