놀라운 기회가 있습니다! 파울링의 고도로 눈에 띄는 루트 22에 위치한 클래스 A, 3층 상업 플라자에서 2,700 평방피트의 프라임 상업 공간을 임대할 수 있습니다. ADA 접근 가능한 1층 공간은 완전히 구축되어 있으며 즉시 입주 가능합니다. 이 공간은 넓은 접수 공간, 6개의 사무실, 프렌치 도어가 있는 회의실, 화장실, 후면 출구 및 풍부한 캐비닛과 조리대, 냉장고, 전자레인지 및 식기세척기가 있는 주방을 갖추고 있습니다. 기존 배치는 사무실 또는 의료용 설정에 완벽합니다. 세입자는 프로판 및 전기 요금을 부담해야 하며, 재산 소유자는 수도, 하수 및 쓰레기 처리 비용을 부담합니다. 파울링 마을의 루트 22와 파인 드라이브 교차로에 위치한 이 장소는 두 개의 출입구, 50대 이상의 차량 주차 공간, 그리고 루트 22로의 용이한 접근을 위한 편리한 신호등을 갖추고 있습니다. 뉴욕주 교통국의 통계에 따르면 하루 평균 8,850대의 차량이 통행하므로 귀하의 비즈니스에 대한 노출이 뛰어납니다. 귀하가 입주하여 자랑스럽게 귀하의 비즈니스 간판을 루트 22에 표시할 준비가 되어 있습니다. 추가 정보: 임대 기간: 12개월, 갱신 옵션, 관리 공공 서비스: 냉방, 난방, 조명.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out & available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, rear exit & a kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave & dishwasher. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane & electric, the property owner water, sewer & garbage. Set on the corner of Route 22 & Pine Drive in the Village of Pawling, the grounds feature two entrances, parking for 50+ cars & a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 8,850 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in & proudly display your businesses sign on Route 22. Additional Information: LeaseTerm: 12 Months,Renewal Option,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC