럭셔리와 가치를 만나다: 리츠 타워에서의 독점적인 턴키 기회

465 파크 애비뉴, 25EW - 철거 완료 및 건설 준비 중 - 2024년 6월 7일 기준 - 사전 건설 단계. 아이코닉한 리츠 타워에서 이 풀 플로어 레지던스를 맞춤화할 수 있는 비할 데 없는 기회를 통해 럭셔리 라이프의 정점을 발견해보세요. 이 독특한 주택은 두 개의 개인 테라스를 갖추고 있으며, 턴키 마스터피스로 변모할 수 있는 가능성을 지니고 있습니다. 리노베이션 비용의 항목별 내역이 제공됩니다. 250만 달러에 등록되어 있으며, 추가 253만 달러의 매력적인 턴키 리노베이션 제안이 있어 맞춤형 생활 경험으로의 원활한 전환을 제공합니다.

햇빛이 가득한 이 레지던스는 북쪽, 남쪽, 동쪽, 서쪽의 네 방향에서 뻗어 나오는 노출로 사방에서 숨막히는 전망을 제공합니다. 두 개의 개인 테라스와 개인 엘리베이터 출입구가 있는 이 공간은 당신이 꿈꾸는 집을 디자인할 수 있는 초대장이며, 2-3개의 넉넉한 크기의 침실과 2.5개의 욕실을 당신의 정확한 사양에 맞추어 맞춤 설계할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.

전설적인 리츠 타워의 25층에 위치한 이 랜드마크 빌딩은 하우스메이드 서비스, 상주 도어맨, 컨시어지, 발렛 서비스, 리노베이션된 피트니스 센터, 회의실/파티룸, 상주 관리인을 포함한 비할 데 없는 5성 서비스를 제공합니다. 리츠 타워의 독점 셰프가 준비한 점심과 저녁을 매주 5일 동안 집에서 제공받으며, 사적인 다이닝의 고급스러움을 즐겨보세요.

이 협동조합은 50% 금융, 피에다테르(pied-a-terre), 외국인 구매를 허용합니다. 공공요금은 월 유지 관리비에 포함되며, 소형 애완동물은 이사회 승인을 통해 허용됩니다. 3%의 전매세는 구매자가 부담합니다.

센트럴 파크, 매디슨 애비뉴 부티크, 블루밍데일스, 그리고 뉴욕시의 최고란 다이닝 시설인 폴로 바, 아브라 매디슨 에스티아토리오, 다니엘 근처에 위치한 이 레지던스는 도시적 세련미의 끝판왕을 제공합니다.

1925년에 건설된 우아한 석회암 외장 리츠 타워는 에머리 로스와 토마스 해스팅스가 디자인했습니다. 처음에 이는 뉴욕시에서 가장 높은 주거용 건물이었으며, 건축 높이와 디자인에서 새로운 지평을 열었습니다. 리츠 타워는 미국 건축의 변화를 증언하는 아이콘으로, 고전적 스타일과 전례 없는 규모를 혼합하고 있으며, 로버트 A. M. 스턴, 그레고리 길마르틴, 토마스 멜린스와 같은 건축 전문가들에 의해 도시 생활의 정점으로 계속해서 여겨지고 있습니다.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.