4,500 평방 피트의 단층 소매 건물과 완전히 마 finished 된 4,500 평방 피트의 지하실이 록어웨이 애비뉴에 위치해 있으며, 피트킨 애비뉴와 서터 애비뉴 사이에 자리잡고 있습니다. 4,500 SF의 부지(45 X 100 크기) 위에 세워진 이 건물은 C4-3 구역으로, 추가로 17,100 SF의 건축이 가능하여 훌륭한 개발 기회를 제공합니다. 브루클린의 주요 지역에 위치하여 주요 교통 허브와 상업 지역에 가까운 장점을 가지고 있습니다. 이 사이트 주변에는 체이스 뱅크, 플래닛 피트니스, 맥도날드, 타코벨, T 모바일, 라이트 에이드, 풋 록커, 게임스톱, 도미노 피자와 같은 다양한 지역 및 전국 소매점들이 있습니다. 주거, 상업 및 오락 공간이 혼합된 446 록어웨이 애비뉴는 지속적인 보행자 흐름과 높은 가시성을 보장합니다. 건물은 계약 종료 시 비어있는 상태로 인도됩니다.

Presenting a 4,500 square-foot single-story retail building with full finished 4,500 square-foot basement situated on Rockaway Avenue, nestled between Pitkin Avenue and Sutter Avenue. Resting on a 4,500 SF lot (measuring 45 X 100) and fully built, the property is zoned C4-3, allowing for an additional 17,100 SF of construction, providing a great development opportunity. Located in a prime Brooklyn area, it enjoys proximity to major transportation hubs and commercial corridors. Surrounding the site are various local and national retailers like Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop, and Dominos. Surrounded by a mix of residential, commercial, and recreational spaces, 446 Rockaway Avenue assures consistent foot traffic and high visibility. Building will be delivered vacant at closing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC