이것은 요커스 개발 붐에 참여할 수 있는 기회입니다!
위치: 부지는 워버튼 애비뉴에 100피트, 우드워스 애비뉴에 추가로 25피트의 주요 위치에 있어 편리한 접근성을 제공하며 잠재적으로 매력을 높일 수 있습니다.
허가 및 개발: 이 사이트는 36세대 아파트 건물에 대해 완전히 승인되어 개발 과정이 간소화되며 투자자에게 불확실성을 줄여줍니다. 연간 순수입 840,000달러 이상의 프로포르마!
건물 특징: 계획된 건물은 전기 파워로 운영되는 고효율 건물로, 현대 지속 가능성 트렌드와 일치합니다. 세입자는 자신의 공과금 지불에 책임이 있습니다.
주차: 이 부지는 두 개 층의 현장 주차장을 제공하며 총 36개의 주차 공간을 보유하고 있습니다. 충분한 주차 공간은 도시 개발의 중요한 요소이며 상당한 가치를 추가할 수 있습니다.
저렴한 주택: 요커스 시가 요구하는 하나의 저렴한 임대 유닛을 포함함으로써 규제 요건을 충족할 뿐만 아니라 지역 사회의 포용성을 지원합니다.
교통 접근성: 메트로 노스 역까지의 거리가 단 0.07마일로, 이 부지는 대중 교통에 대한 훌륭한 접근성을 제공하여 통근자들에게 매력적이며 부동산의 시장성을 높입니다.
전경 및 주변 환경: 건물 뒤쪽의 아파트는 허드슨 강의 전망을 자랑하여 매력적인 생활 환경을 찾는 잠재 세입자에게 주요 임대 포인트가 될 수 있습니다.
개발 잠재력: 이 지역에 최소 6개의 다른 새로운 개발 사이트가 존재함으로써 요커스의 성장과 이 위치에 투자하는 매력을 강조합니다.
기회를 놓치지 마세요. 건물 및 부지 계획을 보실 수 있습니다.

This is your chance to get in on the Yonkers development BOOM!

Location: The lot has a prime location with 100 feet on Warburton Ave and an additional 25 feet on Woodworth Ave, providing convenient access and potentially enhancing attractiveness.

Approval and Development: The site is fully approved for a 36-unit apartment building, which streamlines the development process and reduces uncertainty for investors. Proforma of over $840,000 per year net income!

Building Features: The planned building will be high efficiency, running on electric power, which aligns with modern sustainability trends. Tenants will be responsible for paying their own utilities.

Parking: The property offers two levels of on-site parking, totaling 36 spaces. Sufficient parking is a crucial factor for urban developments and can add substantial value.

Affordable Housing: The inclusion of one affordable rental unit, as required by the City of Yonkers, not only meets regulatory requirements but also supports community inclusivity.

Proximity to Transit: With a distance of only 0.07 miles to the Metro North Station, the site offers excellent access to public transportation, appealing to commuters and enhancing the property's marketability.

View and Surroundings: Apartments at the rear of the building will boast views of the Hudson River, which can be a major renting point for potential tenants seeking attractive living environments.

Development Potential: The presence of at least six other new development sites in the area underscores Yonkers' growth and the attractiveness of investing in this location.

Don't miss your chance. Building and site plans available to view.