놀라운 투자 기회**반 네스트 중심부에 위치한 법적 3가구 투자 부동산은 5,706 평방피트의 부지에 있습니다. 이 3가구 주택은 완전히 해체 및 리모델링되었으며, (3)개의 침실과 하나의 욕실이 있는 아파트로 구성되어 있습니다. 모든 주방, 가전제품, 화강암 카운터탑, 새로운 욕실이 완비되어 있습니다. 새로운 배관 및 전기 설비가 설치되었으며, 집 전체에 맞춤형 새 창문이 있습니다. 각 유닛에 대해 탱크리스 온수기를 갖춘 별도의 가스 보일러가 있으며, 하드우드 바닥이 깔려 있습니다. 추가 임대 소득을 위한 10대 이상의 주차 공간이 있습니다. 부동산 외관에는 새로운 스터코가 적용되었습니다. 2/5호선 기차역까지 도보 거리이며, 모든 상점과 레스토랑이 가깝고, 브롱크스 리버 파크웨이와도 인접해 있습니다.

새로운 예스 시의 조닝 개혁 덕분에 이 부동산은 이제 16가구 주거 건물로 개발될 수 있습니다. 주요 조닝 허용 사항은 다음과 같습니다: 16개 유닛 가능(배치 확인 필요)...주차 불필요...측면 마당 세트백 없음...20피트 후면 마당...0피트 전면 마당..최대 기초 높이: 45피트...최대 건물 높이: 55피트. -부지 면적: 5,368.60 평방피트 -F.A.R.: 2.00 -최대 면적: 10,737.20 평방피트 -유닛 수: 16 유닛 -부지 점유율: 80% -최대 면적: 4,295 평방피트 -기초 높이: 45.00 피트 -건물 높이: 55.00 피트

Amazing Investment**Legal 3 family investment property in the heart in the heart of Van Nest sitting on a 5,706 Sqft lot. This 3 family home was completely gut renovated Features (3) Three Bedroom, one bathroom apartments. All new Kitchens, appliance, Granite counter tops, New Bathrooms. New Plumbing, new electric. All new custom windows throughout the house. Separate gas boiler with a tankless water heater for each unit, Hardwood floors. Parking for 10+ Cars For Additional Rental Income. The Property's exterior has New stucco throughout. Short walk to the 2/5 train, All shops & Restaurants, close to the Bronx River Pkw

Thanks to the new City of Yes zoning reforms, This property can now be Developed to a 16-family Residential Building. Key zoning allowances include: 16 units possible (subject to layout confirmation)...No parking required...No side yard setback...20-ft rear yard...0-ft front yard..Max base height: 45-ft...Max building height: 55-ft. -LOT AREA: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -MAX AREA: 10,737.20 SF -# OF UNITS: 16 UNITS -LOT COVERAGE: 80% -MAX FOOTPRINT: 4,295 SF -BASE HEIGHT: 45.00 FT -BLDG HEIGHT: 55.00 FT © 2025 OneKey™ MLS, LLC