놀라운 빛과 신선한 공기. 개인 야외 공간. 태양광 발전. 지속 가능성. 패시브 하우스.

또한 새로 제정된 20년 485-x 세금 혜택 프로그램을 통해 매우 낮은 부동산 세금을 받을 수 있습니다.*

진정한 도시의 안식처인 702 핸콕은 전형적인 새로운 개발이 아닙니다. 베드 스터이의 유일한 패시브 하우스 콘도 프로젝트인 이 역동적인 건물은 탁월한 에너지 효율성, 우수한 실내 공기 질, 향상된 열 쾌적성, 내구성 및 최소한의 유지 관리를 제공하기 위해 항상 배경에서 노력하고 있습니다.

유닛 1A에 대하여
• 1 침실 1 욕실 및 221 평방 피트의 개인 테라스형 뒷마당
• 주방은 스테인리스 스틸 블롬버그 가전 제품과 삼성 인덕션 레인지를 갖추고 있으며, 이탈리아 재활용 오크 캐비닛, 석영 워터폴 조리대, 한스 그로헤 폴리쉬 니켈 기구가 있습니다.
• 욕실에는 도토 화장실, 카레라 대리석 바닥, 욕조, 아메리칸 스탠다드 도자기 세면대 및 피스터 폴리쉬 니켈 기구가 갖추어져 있습니다.
• 세탁기/건조기 연결 가능
• 높은 천장과 넓은 판상 화이트 오크 경재 바닥재
• 영상 인터폰
• 지하에 지정된 저장 공간
• 베라이즌 파이오스 사전 배선 완료

건물 편의 시설에는 자전거 보관소, 공용 세탁실, 브라운스톤 브루클린의 탁 트인 전망을 가진 넓은 옥상 테라스, 그리고 건물 전체에 난방과 냉방을 제공하여 각 소유주에게 상당한 절감을 가져오는 34개의 패널로 구성된 태양광 배열이 포함됩니다.

유명한 스튜이베산트 하이츠의 나무가 늘어선 거리의 중앙에 위치하며, 말콤 X와 톰킨스의 광범위한 편의 시설에 인접해 있습니다.

패시브 하우스의 차별점
• 모든 유닛은 개인 야외 공간을 가지고 있으며, 빛과 그늘의 완벽한 균형으로 설계되었습니다.
• 기밀성이 뛰어난 슈퍼 단열 건물 구조는 에너지 효율적인 보호 버블을 형성하며, 에너지 회수 환기 시스템이 신선한 공기를 지속적으로 순환시키고 알레르기 유발 물질, 먼지 및 고인 공기를 필터링합니다.
• 열 교량이 없는 설계는 집 전체에서 일정한 온도를 유지합니다.
• 삼중 유리 창문과 문은 더욱 조용하고 편안한 환경을 제공합니다.
• 옥상 캐노피에 있는 34개의 패널로 구성된 태양광 배열이 전체 건물에 난방과 냉방을 제공하여 각 소유주에게 상당한 절감을 가져옵니다.
• 우수한 건설 및 설계는 내구성과 수명을 높여 예기치 않은 수리의 위험을 줄이고, 시간이 지나도 유지 관리와 비용을 최소화합니다.

전체 제안 조건은 후원자가 제공한 제안 계획에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호 CD23-0213.
*485-x 세금 혜택 프로그램은 보장되지 않으며, 자격 요건(예: 5년 주거 요구 사항 포함)에 따라 다릅니다. 추가 정보는 세무 전문가 또는 변호사와 상담하시기 바랍니다.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.