가격이 $775,000로 대폭 인하되었습니다. 시장 가격보다 훨씬 저렴합니다.
테라스 애호가 주목: 2C는 The Carlton Regency에서 대규모 개인 테라스를 제공하는 유일한 집으로, 놀라운 35" x 20"의 야외 오아시스입니다. 이 드문 코너 1베드룸 + 덴, 1욕실 아파트는 137 East 36th Street에 위치한 럭셔리 풀 서비스 협동조합으로, 머레이 힐, 킵스 베이, 노매드가 만나는 미드타운 맨해튼에서 정말 독특합니다.
맨해튼 중심부의 개인 야외 성소
Residence 2C에 오신 것을 환영합니다. 자연광이 북쪽과 동쪽에서 들어오는 스타일리시하게 리모델링된 4룸 코너 홈입니다. 가장 인상적인 요소는? 벽에서 벽까지의 바닥에서 천장까지 유리문이 열리면 자신의 넉넉한 개인 테라스로 나아갈 수 있으며, 아침 커피, 야외 저녁 식사, 오락, 또는 도시를 떠나지 않고도 도피하기에 완벽합니다.
내부 특징:
- 맞춤형 바, 내장형 와인 쿨러 및 원활한 실내외 흐름이 있는 넓은 거실/식사 공간
- 넉넉한 워크인 클로셋과 직접 테라스 접근이 가능한 큰 주 침실
- 풀 욕조와 우아한 마감재가 있는 리모델링된 창문 욕실
- 바이킹 레인지, 보쉬 식기세척기, 돌 조리대 및 훌륭한 수납 공간을 갖춘 셰프의 주방
- 포켓 도어가 있는 다용도 덴/홈 오피스 - 원격 근무나 필요에 따라 전환하기에 이상적
- 전역에 걸쳐 밝은 원목 바닥과 세심하게 설계된 클로셋
The Carlton Regency:
이 완벽하게 관리된 풀 서비스 협동조합은 다음과 같은 서비스를 제공합니다:
- 24시간 도어맨 및 컨시어지
- 상주 관리인
- Wi-Fi와 파노라마 도시 전망(엠파이어 스테이트 빌딩 및 크라이슬러 빌딩, 이스트 리버)이 있는 조경이 잘 된 옥상 테라스
- Wi-Fi가 있는 로비 정원 파티오
- 현대적인 피트니스 센터, 자전거 방, 저장소 및 두 개의 세탁실
- 지역 법률 11이 2024년 12월에 완료됨
- 주말 입주 허용
프라임 미드타운 위치:
그랜드 센트럴, 미드타운 터널, 이스트 리버 페리에서 몇 블록 거리에 있으며, 여러 지하철 노선(4/5/6/7/S), 메트로노스, LIRR에 쉽게 접근할 수 있습니다. 브라이언트 파크, 매디슨 스퀘어 파크, 트레이더 조, 홀푸드, 모건 도서관, 고급 식사 및 부티크 쇼핑까지 편리합니다.
협동조합 하이라이트:
- 유지 관리 비용은 전기, 난방, 에어컨, 케이블 및 고속 인터넷을 포함하여 월 $118.29
- 2025년 4월부터 2026년 9월까지 고속 엘리베이터 업그레이드를 위한 월 $470의 평가액
- 75% 자금 조달 허용
- 피에다테르, 공동 구매, 보증인, 신탁 및 기업 소유 및 LLC 구매 허용
- 전매세가 없음
- 서브렛 및 애완동물 금지
- 비흡연 건물
세련된 인테리어와 함께 과도하게 큰 야외 공간을 소유할 수 있는 드문 기회를 대폭 인하된 가격으로 제공합니다. 풀타임 로비 도어맨, 포터 및 상주 관리인을 포함한 풀타임 직원이 제공하는 화이트 글러브 서비스가 있습니다.

PRICE SLASHED to $775,000 Priced Well Below Market
Terrace Lovers, Take Note: 2C is the only available home at The Carlton Regency offering a massive private terrace-an extraordinary 35" x 20" outdoor oasis. This rare, corner 1-bedroom + den, 1-bathroom apartment is truly one-of-a-kind in a luxury full-service co-op located at 137 East 36th Street, right where Murray Hill, Kips Bay, and NoMad converge in Midtown Manhattan.
A Private Outdoor Sanctuary in the Heart of Manhattan
Welcome to Residence 2C, a stylishly renovated 4-room corner home bathed in natural light from northern and eastern exposures. The pièce de résistance? Wall-to-wall, floor-to-ceiling glass doors lead you to your own expansive private terrace-perfect for morning coffee, al fresco dinners, entertaining, or simply escaping the city without leaving home.
Interior Features:
Spacious living/dining area with custom bar, built-in wine cooler, and seamless indoor-outdoor flow Large primary bedroom with generous walk-in closet and direct terrace access Renovated windowed bathroom with full tub and elegant finishes Chef's kitchen with Viking range, Bosch dishwasher, stone countertops, and excellent storage Versatile den/home office with pocket doors-ideal for working remotely or converting to your needs Light hardwood flooring and thoughtfully designed closets throughout The Carlton Regency:
This impeccably maintained full-service co-op offers:
24-hour doorman and concierge Live-in Resident Manager Landscaped rooftop terrace with Wi-Fi and panoramic city views (Empire State & Chrysler Buildings, East River) Lobby garden patio with Wi-Fi Modern fitness center, bike room, storage, and two laundry rooms Local Law 11 completed in Dec 2024 Weekend move-ins permitted Prime Midtown Location:
Just blocks from Grand Central, the Midtown Tunnel, and East River Ferry, with easy access to multiple subway lines (4/5/6/7/S), Metro-North, and LIRR. Moments to Bryant Park, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, the Morgan Library, fine dining, and boutique shopping.
Co-op Highlights:
Maintenance includes electric, heat, A/C, cable, and high-speed internet for just $118.29/month Assessment of $470/month from April 2025-Sept 2026 for high-speed elevator upgrades 75% financing permitted Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, trusts, and corporate ownership and LLC purchases allowed NO flip tax No subletting or pets permitted Non-smoking building Rare opportunity to own an oversized outdoor space with a refined interior at a