브루클린의 매력적인 이스트 윌리엄스버그 지역에 위치한 이 튼튼한 6유닛 벽돌 건물은 독특한 투자 기회를 제공합니다. 1920년에 지어진 이 아파트 건물은 폭 18.33피트, 길이 78피트의 견고한 구조로 추가적인 평면 없이도 공간 활용을 극대화했습니다. 위치적으로, 이 건물은 도시 거주자들의 꿈과 같은 장소로, 그랜드 스트리트 L선 출입구에서 단 반 블록 거리에 있으며, 최근 추가된 새로운 엘리베이터가 있어 모든 사람이 편리하게 접근할 수 있습니다. 그랜드 스트리트의 활기찬 쇼핑 구역과 편의 시설이 근처에 있으며, 그레이엄 애비뉴의 독특한 매력이 아주 가까이에 있습니다. 이 건물의 유닛 구성은 매력적이며, 잘 정비된 1베드룸 아파트 4개와 넓은 2베드룸 유닛 2개로 이루어져 있어, 모두 기차 스타일이 아닌 편안한 생활 공간을 제공합니다. 현재 1층 뒤쪽 아파트는 세입자가 거주 중이나, 현재 세입자를 유지한 채 임대 안정화 유닛으로 판매되며, 월 약 $1,600의 안정적인 수입을 창출하고 있습니다. 또한, 1층 앞쪽 아파트와 지하실을 연결하여 넓은 생활 공간을 확장할 수 있는 잠재력도 있으며, 이는 뒷마당과 안뜰에 직접 접근할 수 있는 기회를 제공합니다. 현재 2층과 3층은 비어 있어, 귀하의 비전을 실현할 수 있는 캔버스가 열려 있습니다. 총 면적은 지하실을 제외하고 약 3,500 평방피트에 달합니다. 이 건물은 기초 공사 없이 콘도 변환을 위한 훌륭한 기회를 제공하므로, 신중한 투자자, 개발자 및 새로운 보금자리를 찾는 개인들에게 매력적인 전망이 됩니다. 견고한 벽돌 구조와 중심가의 위치가 결합되어 브루클린에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에서 유망한 투자 사업이나 편안한 생활 경험을 위한 무대를 마련합니다. 이 잠재력을 탐색할 기회를 놓치지 마세요. 즉각적인 임대 수입에 관심이 있거나 콘도 변환 프로젝트를 구상 중이거나 새로운 주거지를 찾고 계시다면, 이 건물은 귀하의 부동산 꿈을 실현할 수 있는 만능성과 위치를 제공합니다.

건물 크기: 18.33 x 78 피트

Nestled in the charming East Williamsburg section of Brooklyn, this sturdy 6-unit BRICK building presents a unique investment opportunity. Built in 1920, this walk-up apartment building boasts a solid construction with a width of 18.33 feet and a length of 78 feet, maximizing its use of space without any additional square footage. Location-wise, it's an urban dweller's dream, situated just half a block from the Grand St L-train entrance, which now features a brand-new elevator for added convenience, ensuring accessibility for all. Grand St's vibrant shopping district and amenities are nearby, with the eclectic charm of Graham Avenue just moments away. The unit composition of this property is appealing, featuring four well-proportioned 1-bedroom apartments and two spacious 2-bedroom units, none of which are railroad style, ensuring comfortable living spaces. While the first-floor rear apartment is currently occupied, it is being sold with the current tenant in place as a rent-stabilized unit, generating a steady income of approximately $1,600 per month. Additionally, there's potential to expand and create an expansive living space by connecting the first-floor front apartment with the basement, offering direct access to the backyard and courtyard. With the second and third floors currently vacant, the canvas is open for your vision. The total space, excluding the basement, spans approximately 3,500 sqft. This building presents an excellent opportunity for a condo conversion without the need for ground-up construction, making it an appealing prospect for savvy investors, developers, and individuals looking for a welcoming place to call home. Its solid brick construction, combined with its prime location, sets the stage for a promising investment venture or a comfortable living experience in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss your chance to explore this potential. Whether you're interested in immediate rental income, envisioning a condo conversion project, or seeking a new home, this building offers the versatility and location to turn your real estate aspirations into reality., Building Size:18.33 x 78ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC