LIC에서의 주요 개발 기회. 전체에 대해 FAR 4를 갖춘 상업 단위를 하나 가질 수 있는 잠재력이 있습니다. 주거 부분에 대해 FAR 3을 갖추어 10개 유닛을 건설할 수 있습니다. 이 부동산은 1920년에 지어진 3침실 1욕실 집으로, 크기는 1,540 평방피트이며 0.05에이커의 부지에 있습니다. 북부 대로에서 한 블록 떨어져 있으며 "있는 그대로" 상태로 판매되고 있습니다. M1-2/R6A로 구역이 지정되어 있으며, 집의 크기는 약 22x35피트(1,540 평방피트)이며, 부지 크기는 약 25x90피트(2,254 평방피트)입니다. 잠재적인 건축 가능 면적은 6,762 평방피트입니다. 39번 애비뉴/더치 킬스 지하철 역에서 반 블록 떨어져 있어 맨해튼과 매우 가깝습니다.

Prime development opportunity in LIC. Potential to have 1 commercial unit underneath for the whole with an FAR of 4. FAR of 3 for the residential portion to potentially build 10 units. This property features a 3-bedroom, 1-bath house built in 1920, spanning 1,540 square feet on a 0.05 acre lot. it's located one block from northern boulevard and is being sold in "as-is" condition. zoned m1-2/r6a, the house is about 22x35 feet (1,540 sqft), and the lot size is approximately 25x90 feet (2,254 sqft). the potential buildable area is 6,762 sqft. it's half a block from the 39th ave./dutch kills train subway station, making it very close to Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC