브루클린에서 가장 독특한 매물인가요? 이 예외적인 부동산은 선셋 파크 남부 역사 지구에 위치하며, 두 개의 콘도 유닛을 하나의 가격에 제공합니다. 주요 아파트는 1,100 평방피트의 2 침실 / 2 욕실 가든 플로어-스루 아파트로, 오픈형 현대식 주방이 식사 및 거실 공간으로 원활하게 연결되어 있어 접대에 적합합니다. 모든 곳에 마루 바닥이 깔려 있으며, 각 방에는 분리형 에어컨 유닛과 인-유닛 세탁기/건조기가 있습니다.

아래층에는 자체 출입구, 간이 주방, 완전한 욕실, 넓은 옷장 및 저장 공간이 있는 525 평방피트의 다용도 스튜디오 공간이 있습니다. 이 공간은 작업실, 홈 오피스, 미디어룸, 아트 스튜디오 또는 음악실 등 다양한 용도로 활용 가능합니다.

두 층 모두 독점적이고 아름답게 조경된 남향 정원에 직접 접근할 수 있습니다. 이 730 평방피트의 야외 오아시스는 성숙한 나무(일본 단풍 포함), 큰 파티오, 베르겐, 심기 공간이 있으며, 모두 프라이버시 펜스로 둘러싸여 있습니다.

338 58번가에 위치한 이 애완동물 친화적인 4유닛 부티크 콘도는 믿을 수 없을 만큼 낮은 공동 관리비($428/월)와 2032년까지 적용되는 세금 감면이 있습니다(현재 세금은 $8/월). 이 지역은 남쪽의 베이 리지와 북쪽의 인더스트리 시티를 포함하여 다양한 쇼핑 및 식사 옵션을 제공합니다. 인더스트리 시티에는 유명한 푸드 홀, 게임 룸 및 일본 마을이 있습니다. 편리한 교통 옵션으로는 한 블록 떨어진 곳에 N 편도 및 R 지역 열차, 3번 도로 및 5번 도로의 버스 노선, 두 블록 떨어진 NYC 페리가 있어 다운타운 브루클린과 월 스트리트로 쉽게 접근할 수 있습니다.

이 독특한 기회는 두 개의 개별 유닛, 개인 정원, 낮은 월별 비용으로 비할 데 없는 가치를 제공합니다. 이 기회를 놓치지 마세요!

IS THIS THE MOST UNIQUE LISTING IN BROOKLYN? This exceptional property in the Sunset Park south historic district offers two condominium units for the price of one. The primary apartment is a 2 Bed / 2 Bath garden floor-through boasting 1,100 sq.ft. It features an open, modern kitchen that flows seamlessly into the dining and living areas, perfect for entertaining. There are hardwood floors throughout, split A/C units in each room, and an in-unit washer/dryer.

On the lower level you'll find a versatile 525 sq.ft. studio space with its own entrance, a kitchenette, full bathroom, and expansive closet and storage space. This area offers numerous possibilities, such as workspace, home office, media room, art studio, or music room.

Both levels provide direct access to an exclusive, beautifully landscaped south-facing garden. This 730 sq.ft. outdoor oasis features mature trees (including a Japanese maple), a large patio, pergola, and planting beds, all enclosed by privacy fencing.

338 58th Street is a pet-friendly 4-unit boutique condominium with incredibly low common charges ($428/mo) and a tax abatement in place until 2032 (current taxes are $8/mo). The neighborhood offers a wealth of shopping and dining options, with Bay Ridge to the south and Industry City to the north, home to the renowned Food Hall, Game Room, and Japan Village. Convenient transportation options include N express and R local trains just one block away, bus lines on 3rd and 5th Avenues, and the NYC Ferry two blocks away, providing easy access to Downtown Brooklyn and Wall Street.

This unique opportunity offers an unbeatable value, with two separate units, a private garden, and low monthly expenses. Don't miss this opportunity!