하이 뷰 농장은 윈첼 산의 남쪽 능선에 위치한 29 에이커에 걸쳐 있는 야생화로 덮인 지역의 정상에 자리잡고 있으며, 카츠킬 산맥의 뛰어난 전망을 제공합니다. 하드슨 밸리의 이 특별한 지역의 구불구불한 농경지와 광활한 푸른 하늘에서 영감을 받은 건축 및 인테리어 디자인 듀오 할리데이 그리어(HallidayGreer)는 건축가 그레이든 이어리크(Graydon Yearick) 및 라구아르디아 디자인 그룹(Laguardia Design Group) 풍경 건축가들과 협력하여 독창적인 주거 경험을 창출했습니다. 지속 가능한 자연 재료와 최첨단 건축 기술을 활용하여, 하이 뷰 농장은 현대적 모더니즘과 시골 헛간의 완벽한 융합을 보여줍니다. 주로 지역 장인들과 협력하여, 이들은 편안함과 절제된 사치의 궁극적인 조합을 만들어냈습니다. 무한한 태양의 에너지와 일정하고 시원한 지열 에너지를 바탕으로, 그들은 세대를 초월해 흥분과 지속성을 가져올 수 있는 수동적인 건축적 영감을 받은 에코럭스 단지를 실현했습니다.

5900 평방피트의 주택은 5개 침실과 5개 욕실을 갖추고 있으며, 3개의 주요 스위트룸과 2개의 추가 전용 객실이 있습니다. 욕실은 모두 워터웍스(Waterworks) 피팅과 맞춤형 캐비닛으로 꾸며져 있습니다. 모든 침실은 눈길을 사로잡는 전망을 자랑하며, 고급 맞춤형 목공으로 짜여진 오크 내부의 옷장이 구비되어 있습니다. 주방은 AGA 머큐리 유도 레인지, 쿨러인 쿨 템페르다(Thermador) 냉장고, 가전 기기 팬트리, 식기 세척기 2대, 와인 냉장고가 있는 완전한 버틀러의 팬트리, 그리고 미엘레(Miele) 통합 커피 시스템과 함께 셰프가 꿈꾸는 공간입니다. 거실은 벽돌 벽난로와 14명을 수용할 수 있는 식사 공간을 가지고 있습니다. 지하층에는 톤럴 스마트 개인 훈련 기계, 덤벨, 요가 및 스트레칭 공간, 서라운드 사운드 영화관, 그리고 삼나무 사우나가 있습니다. 마지막으로, 사계절 모두 사용 가능한 실내/실외 방에는 나무 벽난로가 있어, 시골 집에서의 즐거운 저녁 시간을 위한 꿈의 공간입니다.

50 x 11 피트의 염수 가니트 인피니티 풀은 선 선반과 스파 욕조가 있으며 스티싱 산(Stissing Mountain)을 바라보고 있습니다. 425 평방피트의 온열 및 냉각 수영장 하우스가 있으며, "살아있는" 녹색 지붕, 완전한 주방 및 욕실, 라운지/숙면 공간을 갖추고 있습니다. 수영장과는 바닥에서 천장까지 이어지는 슬라이드 유리 패널 문으로 연결되어 있습니다. 더위가 느껴질 여름과 가을 저녁을 위한 아늑한 모닥불 공간은 수영장을 지나 BBQ가 마련된 능선 위에 위치하고 있습니다. 본채에 가까운 곳에는 나무난로가 장착된 BBQ가 있어, 메이플 그로브(Maple Grove)는 여름 파티와 야외 다이닝을 위한 또 다른 이상적인 야외 공간입니다.

부지에는 두 개의 추가 건축물이 있습니다. 첫 번째는 지역 커넥티컷 농장 건축가들이 조립한 핀과 오크 손으로 다듬은 기둥이 있는 30 x 40 큐어 건물이며, 2대의 차를 수용할 수 있습니다. 그리고 추가 거주공간으로 쉽게 변환 가능한 헛간이 있습니다. 두 번째는 뉴욕 사우샘프턴에 있는 패리시 미술관의 외관에서 영감을 받은 대기적 화분 작업장으로, 소나무로 제작되었으며 구멍이 뚫린 스테인리스 스틸로 덮여 있습니다. 이는 실용적인 필요에 대한 조각 같은 해결책입니다.

많은 에코 럭스 요소에는 흰오크 와이드 플랭크 바닥재, 바닥 난방, 완벽한 기후 조절을 위한 지열 냉각, 전체에 걸쳐 초고효율 고품질 창문, 지속 가능한 라디아타 파인 아보도 외장재, 그리고 거의 20KW의 전기를 생성하는 미학적으로 pleasing한 테슬라 솔라 타일 지붕이 있습니다. 이는 전체 부지를 전력 공급할 수 있는 충분한 양입니다. 또한 프로그래밍 가능한 태양광 지붕 전력 생성 분배 제어, 3개 전기차 충전 연결, 원격 제어 오디오 시스템, 경관 조명, 창문 블라인드, 보안 카메라 및 자동 출입문과 같은 스마트 홈 기능을 갖추고 있습니다.

이 집은 맞춤형 소프트 가구로 가득 채워져 있으며, 고급 시트에서부터 우아한 나이프 세트까지 모든 것이 디자이너의 완벽한 스타일을 반영하고 있습니다. 인테리어는 유럽 및 미국의 고전, 모던, 현대적인 작품이 조화를 이루며(주로 지역 앤티크 상인과 하드슨 밸리 장인들로부터 조달됨) 주변 풍경의 풍부한 색상과 질감을 반영하는 팔레트를 형성하고 있습니다. 하이 뷰 농장..."모든 곳에서 그리 멀지 않지만 세상의 다른 곳"은 이 지역의 풍부한 역사와 다양성에 대한 경의입니다.

Stretching across the top of 29 wildflower-blanketed acres on the southern ridge of Winchell Mountain, with commanding Catskills views, lies High View Farm. Inspired by the rolling farmland & expansive blue skies of this very special part of the Hudson Valley, the Architectural & Interior Design duo HallidayGreer collaborated with Architect Graydon Yearick & LaGuardia Design Group Landscape Architects to create a one-of-a-kind living experience. Using sustainable natural materials & state-of-the-art building technology, High View Farm is a perfect synthesis of contemporary modernism & rural barn. Working primarily with local artisans, they have created the ultimate combination of comfort & understated luxury. Relying on the endless power of the sun & the constant, cool temperature of geothermal energy they've realized a passive, architecturally-inspired EcoLux compound that will excite and endure for generations.

The 5900 sf, 5 BR/5 BA main house has 3 primary suites and 2 additional ensuite guest rooms. The baths are all appointed with Waterworks fixtures & custom cabinets. The bedrooms, all with spectacular views, are generously proportioned with custom millwork closets with oak interiors. The kitchen is a chef's dream with an AGA Mercury induction stove, a Thermador fridge, an appliance pantry, 2 dishwashers, full butler's pantry with wine refrigeration, and a Miele integrated coffee system. The great room has a masonry fireplace & dining for 14 people. The ground floor has a Tonal Smart personal training machine, free weights, a yoga/stretching area, surround-sound cinema, and a cedar sauna. The piece-de-resistance is the four season indoor/outdoor room with a wood-burning fireplace...a dream for entertaining in a country home.

The 50 x 11 ft. saltwater gunite infinity pool, w/sun-shelf & tub spa, overlooks Stissing Mtn. and has a 425 sq. ft. heated/cooled pool house with a "live" green roof, full kitchen & bath, & lounge/sleeping area. It's united to the pool by floor-to-ceiling sliding glass panel doors running the length of the pool. A lovely fire pit area for cooler summer & autumn evenings is just past the pool and up the ridge from the built-in BBQ. Closer to the main house, with its own wood-burning built-in BBQ, is the Maple Grove; another idyllic outdoor moment for more elaborate summer parties & alfresco dining.

There are 2 additional structures on the property. First, a 30 x 40 mortice & tenon barn with pine & oak hand-hewn beams assembled by local Connecticut barn builders, with room for 2 cars, and a hayloft easily convertible to additional living space. Second, an atmospheric potting shed, inspired by an outbuilding on the grounds of the Parrish Art Museum in Southampton, NY made of pine & clad with perforated stainless steel...a sculptural solution to a utilitarian need.

Among the many eco-lux features are fumed white oak wide plank flooring, radiant floor heating, forced geothermal cooling to maintain absolute climate control, ultra-efficient top-quality windows throughout, sustainable radiata pine Abodo siding, and an aesthetically pleasing Tesla solar tile roof that generates almost 20KW of electricity-enough to power the whole property. It also has smart home features like programmable solar roof power generation distribution control, 3 car-charging connections, remote-controlled audio sound system, landscape lighting, window shades, security cameras & automated entry gates.

The home comes fully furnished w/bespoke soft furnishings, and fully outfitted, from luxurious sheets to elegant knife sets, all displaying the designers' impeccable style. The interiors blend European & American classical, modernist, & contemporary pieces (primarily sourced from local antique dealers & Hudson Valley craftsmen) in a palette that reflects the rich colors & textures of the surrounding landscape. High View Farm..."Not that far from everywhere but a world away" is a homage to the rich history and diversity of th © 2025 OneKey™ MLS, LLC