레지던스 #122에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 105가와 리버사이드 드라이브 모퉁이에 위치한 역사적인 전전쟁 협동조합의 12층에 자리 잡은 정말 독특한 뉴욕의 매물입니다. 30피트의 방해받지 않는 강과 공원 전망을 자랑하며, 서쪽, 동쪽 및 남쪽으로 노출되어 있는 덕분에 하루 종일 자연광이 가득합니다. 이 부동산의 모든 방은 창문이 있으며, 공간 내 총 11개의 방이 있습니다. 원래 클래식 6으로 설계된 이 부동산은 650제곱피트 이상의 엔터테인먼트 공간을 즐기거나 추가 코너 침실을 만들 기회를 제공합니다. 주요 침실과 거실은 건물의 서쪽과 동쪽 모서리에 위치해 있어 두 개의 매우 매력적인 방이 더블 코너 노출을 가지고 있습니다. 주방과 욕실 개선을 포함해 부동산의 모든 구석이 리모델링되어 즉시 입주 가능한 기회를 제공합니다.

325 리버사이드 드라이브는 리버사이드 드라이브 역사 지구에 위치하며 13층 높이의 건물입니다. 매력적인 석회암과 빨간 벽돌 외관에는 52개의 아파트가 있습니다. 1920년에 가에타노 아젤로에 의해 건설되었으며, 1984년에 법인화되었습니다. Mr. 아젤로는 시칠리아 출신의 뉴욕 기반 건축가로서 르네상스 건축 및 네오클래식 건축 스타일로 유명해졌으며, 건물 입구에서 곡선 난간 계단과 함께 로비를 설계하여 단독 주택에 들어가는 경험을 재현하는 것으로 잘 알려져 있습니다.

건물 편의 시설:
75% 융자 허용 놀이방 자전거 방 거주 관리인 상주 도어맨 지하에 추가 세탁 시설
플립 세금: 주당 $20 또는 총 판매 가격의 2% 중 더 큰 금액으로 구매자가 부담합니다.

Welcome to Residence #122, a truly unique New York offering situated on the 12th floor of this historic pre-war cooperative situated on the corner of 105thand Riverside Drive. Boasting 30 feet of unobstructed river and park views, the home is flooded with natural light throughout the entire day given its Western, Eastern and Southern exposure. Every single room in the property is windowed, totally 11 throughout the space. Originally designed as a classic 6, this property presents an opportunity to enjoy the over 650 square feet of entertainment space or create and additional corner bedroom. Both the primary bedroom and living room are situated on the Western and Easter corners of the building creating not one, but two, highly desirable rooms with double corner exposures. Every inch of the property was refurbished, including kitchen and bathroom enhancements providing a turnkey opportunity.

325 Riverside Drive is nestled in the Riverside Drive historic district and stands thirteen stories high. The handsome limestone and red brick fa ade features 52 apartments. Built in 1920 by Gaetano Ajello and incorporated in 1984. Mr. Aiello was a New York based architect originally from Sicily who become renowned for his Renaissance architecture and neoclassical architecture styles famously know for designing lobbies with curved balustrade staircases at the entrance of buildings to recreate the experience of entering a single family home.



Building Amenities:

75% Financing Permitted Playroom Bike Room Resident Superintendent Full-Time Doorman Additional Laundry Facilities in the Basement

Flip Tax: The greater of $20 per share or 2% of the gross sale price, paid by the purchaser.