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라이트스퀘어 콘도미니엄에 오신 것을 환영합니다. 헬스 키친에서 고급스러운 생활을 강조하는 비교할 수 없는 주거 개발입니다. 350 웨스트 44번가는 완벽한 규모의 1, 2, 3베드룸 주거 공간으로 구성되어 있습니다. 또한 귀하의 필수 사항과 기대를 초과하도록 맞춤화된 개인 실내 및 실외 시설을 갖춘 고급스러운 편의 시설 패키지를 자랑합니다. 콘도미니엄 내의 각 유닛은 세심한 디테일에 주의를 기울이며, 고급스러운 마감재와 세련된 색상 조화로 포괄적이고 정교한 디자인을 강조합니다.

유닛 304는 중앙 섬이 있는 L자형 오픈 키친을 특징으로 합니다. 거실과 식사 공간은 11피트 넓이의 줄리엣 발코니로 열려 있어 개방감을 더합니다. 손님 욕실은 고급스러운 마감재로 꾸며져 있으며, 깊은 욕조, 조명 장치가 있는 약통, 맞춤형 세면대, 이중 수건 바, 이탈리아 및 브라질산 도자기 타일, LED 조명 및 온열 바닥이 있는 내장 선반을 갖추고 있어 편안함과 우아함을 결합합니다. 주요 침실은 개인 발코니와 맞춤형 이중 세면대 캐비닛, 조명이 있는 이중 약통, 이중 세면대, 벽-mounted 수전, 스페인산 도자기 타일, 유리 파티션이 있는 차단 없는 샤워 및 온열 바닥이 있는 욕실을 갖추고 있습니다. 또한 주요 침실에는 넉넉한 수납 공간을 제공하는 넓은 워크인 옷장이 있습니다.

맞춤 설계된 주방에는 Miton Cucine의 이탈리아산 캐비닛이 있으며, 놀라운 쿼츠 조리대와 일치하는 백스플래시로 매끄러운 미학을 자랑합니다. 특정 유닛은 아일랜드로 강화되어 있습니다. 이 집은 Thermador 또는 Smeg 레인지, 후드 및 냉장고와 함께 Bosch 또는 Miele 식기세척기, Miele 세탁기와 건조기를 갖춘 최첨단 가전 패키지로 제공되어 현대적 편리함과 스타일이 완벽하게 조화를 이룹니다. 선택된 유닛에는 추가 15인치 Summit 와인 쿨러가 있어 손님을 스타일리시하게 접대하는 데 완벽합니다.

실내는 따뜻함과 우아함을 발산하는 5인치 넓이의 붉은 오크 원목 바닥재로 이루어져 있습니다. 삼성의 숨겨진 덕트 미니 스플릿 시스템으로 사계절 내내 편안함을 즐기실 수 있으며, 효율적인 기후 조절을 위한 선형 공기 배출구가 완비되어 있습니다. 프레임 없는 문과 잼 시스템이 현대적인 세련미를 더하며, 이중 유리 창문이 에너지 효율성과 고요함을 보장합니다. 넉넉한 옷장 공간을 갖춘 이 유닛들은 귀하의 편의를 위한 충분한 저장 솔루션을 제공합니다.

350 웨스트 44번가는 맨해튼의 활기찬 헬스 키친 지역에 위치해 있습니다. 이곳은 문화, 요리, 편리함이 어우러진 다양한 풍경을 제공합니다. 여기에서, 귀하께서 유명 레스토랑, 트렌디한 바, 아늑한 카페가 즐비한 분주한 분위기를 만끽하실 수 있으며, 모든 입맛과 취향에 맞는 서비스를 제공합니다. 브로드웨이 극장에서 몇 초 거리에 있어 거주자와 방문객 모두 세계적 수준의 엔터테인먼트와 라이브 공연을 즐길 수 있습니다.

편의 시설:
- 옥상 테라스 - BBQ 그릴과 식사 공간이 있는 맞춤형 셰프급 야외 주방을 갖추고 있습니다.
- 옥상 야외 영화 라운지 - Draper의 외부 프로젝션 스크리너와 West Elm 디자이너 가구로 장식되어 있습니다.
- 피트니스 센터 - 완비된 체육관, Echelon 미러 운동 시스템, 맞춤형 장착 수납 선반 및 정수기.
- 고급 로비와 대기 공간 및 높은 천장.
- 인터콤 패널이 있는 패키지 룸
- 자전거 저장소
- 개인 저장 공간
- 완비된 반려동물 스파

세련미와 기능성이 만나는 이 세심하게 설계된 공간에서 생활 경험을 향상시키세요. 모든 측정치는 대략적인 것입니다. 이미지는 가상으로 설정된 렌더링입니다. 사진은 다양한 레이아웃을 나타냅니다. 전체 제공 조건은 파일 번호 CD23-0175에서 사용할 수 있는 제공 계획에 명시되어 있습니다.

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Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 304 features an L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area opens onto an 11-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.
350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.