이 역사적인 쉘볼 건물의 1층에 위치한 이 희귀한 코너 유닛은 뛰어난 위치와 편의시설의 조합을 자랑하며, 정말 독특한 발견입니다. 로비에서 3개의 계단을 올라 들어가면 거리보다 높이 위치한 유닛의 특성을 느낄 수 있습니다. 수많은 창문(모두 최근 5년 내에 교체됨)은 건물의 푸른 조경을 바라보고 있으며 거리에서의 사생활 보호도 제공합니다. 내부에 들어서면 9피트 천장과 빛나는 원목 바닥을 갖춘 매우 넓은 거실과 침실을 즐길 수 있습니다. 욕실은 2024년에 철거와 재개조를 마쳤고, 유닛의 주방은 화강암 조리대와 함께 완전히 개조되어 2024년형 주철기구(식기세척기 포함)와 아치형 철제 창문을 특징으로 하는 넓은 식사 공간이 있습니다(건물 내 두 개 중 하나). 여러 개의 대형 옷장이 충분한 수납 공간을 제공합니다. 쉘볼은 세탁실, 두 개의 엘리베이터, 저장 락커, 자전거 보관실, 거주하는 관리인, 애완동물 친화적이고 유연한 서브렛 정책을 포함한 매우 잘 관리된 클래식한 전전 건물입니다. 큐가든의 중심에 위치하여 역사적인 큐가든 영화관 옆에 있으며, 레스토랑, 슈퍼마켓, 부티크, 소매점, 급행 지하철 노선(E, F), 포레스트 파크, LIRR와도 불과 몇 발자국 거리에 있습니다. LIRR를 이용하면 단 한 블록 떨어진 곳에서 16분 만에 맨해튼에 도착할 수 있습니다.

This rare corner unit on the first floor of the historic Shellball building features an outstanding combination of location and amenities, making it a truly unique find. Enter the unit up three steps from the lobby, giving it an elevated feel well above street level. Numerous windows (all replaced in the last five years) overlook the building's lush landscaping and offer privacy from the street. Once inside, enjoy an extremely spacious living room and bedroom with 9-foot ceilings and gleaming original hardwood floors. The bathroom was gut-renovated in 2024, and the unit's kitchen is also fully renovated with granite countertops, 2024 stainless steel appliances including a dishwasher, and a large eat-in area featuring an arched steel casement window (one of only two in the building). Multiple large-sized closets provide ample storage. The Shellball is an exceptionally well-maintained classic prewar building with amenities including a laundry room, two elevators, storage lockers, bike room, a live-in super, and a pet-friendly, flexible sublet policy. Situated in the heart of Kew Gardens, you are next door to the historic Kew Gardens cinema and just steps away from restaurants, supermarkets, boutiques, retail stores, express subway lines (E, F), Forest Park, and the LIRR. Be in Manhattan in 16 minutes via the LIRR just one block away.