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라이트스퀘어 콘도미니엄에 오신 것을 환영합니다. 헬스 키친에 위치한 비교할 수 없는 고급 주거 개발입니다. 350 West 44th는 완벽하게 조화로운 1, 2, 3 침실 주택의 컬렉션입니다. 또한 당신의 필요와 기대를 초과하기 위해 맞춤 설계된 개인 실내 및 실외 시설을 갖춘 호화로운 편의 시설 패키지를 자랑합니다.

유닛 101은 1,881 평방피트의 3침실, 2.5욕실 구조로, 중앙 섬이 있는 대형 L자형 오픈 주방이 특징입니다. 거실 및 식사 공간은 1,474SQFT의 개인 뒷마당으로 열려 있으며, 각 침실과 지하실에서도 접근할 수 있습니다. 손님 욕실은 고급 마감재를 자랑합니다: 깊은 욕조, 조명이 있는 의약품 캐비닛, 맞춤형 세면대, 더블 타올걸이, 이탈리아와 브라질의 포슬린 타일, LED 조명과 복사열 바닥이 있는 내장 선반이 결합되어 편안함과 우아함을 더합니다. 주요 침실은 맞춤형 더블 싱크 캐비닛, 조명 더블 의약품 캐비닛, 이중 세면대, 벽걸이 수전, 포슬린 타일, 유리 파티션이 있는 바닥 없는 샤워실, 그리고 복사열 바닥으로 장착된 욕실을 갖추고 있습니다. 추가로, 주요 침실에는 넉넉한 수납 공간과 정리를 위한 두 개의 넓은 워크인 클로짓이 포함되어 있습니다. 지하실에는 편리함과 고급스러움을 보장하는 반 욕실이 있으며, LED 스마트 미러, 떠 있는 세면대, 포슬린 및 대리석 타일, 복사열 바닥이 특징입니다.

맞춤형으로 설계된 주방은 Miton Cucine의 이탈리아 캐비닛을 자랑하고, 화려한 쿼츠 조리대와 매칭된 백스플래시로 매끄러운 미적 감각을 제공합니다. 일부 유닛은 아일랜드로 업그레이드됩니다. 이 주택은 Thermador 또는 Smeg 레인지, 후드, 냉장고를 포함한 최고급 가전 패키지로 장착되어 있으며, Bosch 또는 Miele 식기세척기 및 Miele 세탁기와 건조기를 포함해 현대의 편리함과 스타일을 조화롭게 결합합니다. 선택된 유닛은 15" Summit 와인 쿨러를 추가로 갖추고 있어 손님을 스타일 있게 접대하기에 완벽합니다.

내부는 따뜻함과 우아함을 발산하는 5인치 레드 오크 원목 바닥으로 꾸며져 있습니다. 삼성의 숨겨진 덕트 미니 스플릿 시스템으로 연중 내내 편안함을 즐기세요. 선형 공기 배출구가 있는 시스템으로 효율적인 기후 제어가 가능합니다. 프레임 없는 문과 재킷 시스템은 현대적인 세련미를 더하며, 이중 유리창은 에너지 효율성과 평온함을 보장합니다. 풍부한 옷장 공간을 갖춘 이 유닛들은 귀하의 편의를 위한 넉넉한 수납 솔루션을 제공합니다.

편의 시설:
옥상 테라스 - BBQ 그릴과 식사 공간이 있는 맞춤형 셰프급 실외 주방을 갖추고 있습니다.
옥상 실외 영화 라운지 - Draper의 외부 프로젝션 화면과 West Elm 디자이너 가구로 꾸며져 있습니다.
피트니스 센터 - 완벽하게 갖춰진 체육관, 에켈론 미러 운동 시스템, 맞춤형 내장 수납 선반 및 정수기.
정교한 로비 - 대기 공간과 높은 천장.
인터콤 패널이 있는 패키지 룸
자전거 저장소
개인 저장 공간
완전한 시설의 애완 동물 스파

우아함과 기능이 만나는 이 정교하게 설계된 공간에서 생활 경험을 향상시키세요.

모든 측정치는 대략적인 것입니다. 이미지는 가상으로 연출된 렌더입니다. 사진은 다양한 레이아웃을 나타냅니다. 완전한 제공 조건은 파일 번호: CD23-0175에서 제공되는 제공 계획에 있습니다.

NEW INCENTIVE: Sponsor will cover all sponsor-related closing costs on remaining residences.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.