287 / Rt. 17 인터체인지에서 쉽게 접근할 수 있는 이 매우 바람직한 위치는 NYS Thruway의 14B 출구에서 몇 분 거리에 있습니다.

공간의 전체 면적은 60' x 60'입니다.

1층에는 18'2"의 천장 높이를 가진 2,200 SF의 창고가 있습니다. 창고에는 15' 높이 x 10' 너비의 자동 드라이브인 도어와 36" 단일 도어로 접근할 수 있습니다.

1층의 나머지 공간은 1,400 SF이며 접수 / 전시실, 화장실, 개인 사무실 및 중간 크기의 벌펜이 있으며 창고로 이어지는 이중 도어가 있습니다.

2층은 접수 구역에서 접근할 수 있으며, 큰 앞 사무실, 화장실, 주방이 있는 적당한 크기의 회의실, 두 번째 사무실 및 큰 저장실이 있습니다.

2층에서는 창고 구역 내에 위치한 700 SF의 메자닌으로도 접근할 수 있습니다.

이곳은 끝 유닛이므로 각 사무실 / 벌펜 공간은 창문이 있는 경계 공간입니다.

이 유닛은 건물 바로 앞에 4개의 개인 주차 공간을 제공하며, 건물 측면에는 손님 / 방문객 주차 공간이 있습니다.

이 유닛은 2018년에 업데이트되었습니다: 새로운 석고보드, 매립 조명, 카테고리 5 배선 및 사무실용 2개 존 HVAC가 설치되었습니다.

모든 사무실 공간에는 새로운 상업용 라미네이트 바닥재가 추가되었으며, HVAC 존 중 하나가 최근에 교체되었습니다. 창고는 난방만 가능합니다. 이 유닛은 200앰프 3상 전기 서비스가 제공됩니다.

Easily accessible from the 287 / Rt. 17 Interchange, this highly desirable location is just minutes off Exit 14B of the NYS Thruway.

The total footprint of the space is 60' x 60'.

The first floor maintains a 2,200 SF warehouse with 18'2" clear ceiling height. The warehouse is accessible by a 15' high x 10' wide automatic drive-in door and 36" single door as well.

The balance of the first floor is 1,400 SF and maintains a reception / show room area, bathroom, private office and medium sized bull pen with double door access to the warehouse.

The 2nd floor is accessible from the reception area and consists of a large front office, bathroom, nicely sized conference room with kitchenette, 2nd office and large storage closet.

There is access to a 700 SF mezzanine (within the warehouse area) from the 2nd floor as well.

This is an end unit, so each office / bull pen area is perimeter space with windows.

The unit accommodates 4 private parking spaces directly in front of the building, and there are guest / visitor parking spots on the side of the building.

This unit was updated in 2018: new sheetrock, recessed lighting, cat 5 wiring, and 2 zone HVAC for the offices.

New commercial grade laminate flooring has been added to all of the office spaces, and one of the HVAC zones was recently replaced. The warehouse is heat only. The unit has 200 amp. 3-phase electrical service.