보기 쉬운 훌륭한 투자 기회 또는 최종 사용자에게 이상적입니다! 이상적인 장기 세입자 확보
현재 수입은 월 $5,800이며, 소유자는 세금과 찬물만 책임집니다. 미래 수익 잠재력은 더욱 높습니다. 이 자산은 5.5%의 캡 비율을 자랑하며, 가격대에서 가장 우수한 합법적인 2가구 투자 부동산 중 하나입니다.

건물 크기: 27X47 +
내부 거주 면적: 약 2,353 평방 피트 및 허가된 세 조각 욕실이 있는 1,000 평방 피트의 완공된 지하실.

넓은 1층 아파트는 약 1,250 평방 피트의 거주 공간을 제공하며 큰 방들이 포함되어 있습니다. 거실, 정식 식사 공간, 거대한 주방, 실내 욕실이 있는 주요 침실, 추가 침실 두 개, 그리고 전체 욕실을 갖추고 있습니다.

2층 아파트는 인상적으로 넓으며 충분한 공간과 무한한 가능성을 제공합니다. 완공된 지하실은 높은 천장(약 8피트)을 가지고 있으며, 넓은 측면 계단을 통해 별도의 외부 진입이 가능합니다. 자체 난방 구역과 바닥 난방이 있습니다. 기존의 완전한 욕실이 있습니다, "허가됨. "

투자자, 1031 교환 구매자 또는 한 세대에 거주하고 다른 세대를 임대하려는 최종 사용자에게 완벽합니다. 버스 교통에 가까운 편리한 위치와 새로운 포스트 애비뉴 LIRR 역에서 불과 몇 블록 거리에 있습니다—펜역이나 그랜드 센트럴 역까지 단 41분 거리에 있습니다. 다양한 쇼핑, 식사 등까지 도보로 이동할 수 있습니다.
탁월한 외관
각 유닛을 위한 별도의 온수 보일러와 가정용 물 히터

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC