23-34 31번 로드에 오신 것을 환영합니다. 이 곳은 뉴욕 아스토리아 중심에 위치한 두 가족이 거주할 수 있는 눈에 띄는 주택입니다. 1910년에 지어진 이 저층 건물은 아스토리아의 매력을 정의하는 도시 생활의 편리함과 함께 주거지의 평온함을 담고 있습니다. 이 건물은 각각 두 개의 침실, 거실, 두 개의 욕실을 갖춘 두 개의 독립된 아파트로 구성되어 있습니다.

건물 크기: 23ft x 38ft. 대지 크기: 35ft x 100ft. 최대 FAR(Floor Area Ratio): 7,000

이 건물은 여유로운 3,500 평방 피트(35ft x 100ft)의 대지에 위치하고 있으며, R6B 구역 내에 있습니다. 이는 향후 개발을 위한 유연성을 제공하면서 현재의 주거 용도를 유지할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. B2 등급으로 분류된 이 건물은 두 개의 주거 유닛으로 구성되어 있어, 번창하는 동네에 투자하거나 집을 찾는 사람들에게 이상적입니다.

아스토리아는 교외의 평화와 도시의 활기가 독특하게 어우러진 지역으로, 맨해튼과의 근접성 또한 큰 장점입니다. 이 지역은 활기찬 예술계와 다양한 식사 옵션으로 유명하여 주민과 투자자들에게 매우 인기가 많습니다.

이 부동산은 아스토리아의 매력을 소유하고 번창하며 문화적으로 풍부한 커뮤니티의 일원이 될 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 이 특별한 부동산을 소유할 수 있는 기회를 놓치지 마세요.

Welcome to 23-34 31st Road, a remarkable Two-Family House situated in the heart of Astoria, NY. This two-family lowrise building, constructed in 1910, captures the essence of residential tranquility while offering the convenience of urban living that defines Astoria's appeal. The building consists of two separate apartments, each with two bedrooms, a living room, and two bathrooms.

Building size: 23ft x 38 ft. Lot size 35 ft x 100 ft. Max FAR: 7,000

The Building sits on a generous 3,500-square-foot lot (35 ft x 100ft) within an R6B zoning district, providing both flexibility for future development and the potential to maintain its current residential use. The building, classified as B2, consists of two residential units, making it ideal for those looking to invest in a thriving neighborhood or find a place to call home.

Astoria's unique blend of suburban peace and urban excitement, coupled with its close proximity to Manhattan, makes this property a rare find. The area is known for its vibrant arts scene and diverse dining options, making it a sought-after location for residents and investors alike.

This property presents a unique opportunity to own a piece of Astoria's charm and become part of a thriving, culturally rich community. Don't miss out on the chance to make this exceptional property yours.