이 희귀한 기회를 통해 310-312 베이 워크를 인수할 수 있습니다. 이 부동산은 오션 비치의 중심부에 10,000평방피트 이상의 주요 상업 공간을 제공합니다. 상층 덱으로 연결된 두 개의 2층 건물이 특징입니다. 6.4%의 훌륭한 캡 비율과 큰 성장 가능성으로 Fire Island 시장에서 훌륭한 발판을 제공합니다. 310은 번화한 빌리지 그린 산책로 맞은편의 베이 워크에 위치하며, 오션 비치에서 가장 많이 가는 거리 중 하나를 차지하고 있습니다. 1층은 두 개의 레스토랑, 소매점 및 아이스크림 가게를 위해 구역이 지정되어 있습니다. 312는 코티지 워크에 위치하며, 소매를 위한 1층이 허가되어 있습니다. 두 건물의 2층은 약 4000평방피트로 23개의 침실, 6개의 욕실 및 세탁실이 있습니다. 맨해튼에서 가까운 거리에 위치한 파이어 아일랜드는 도시 생활의 혼잡함에서 완전히 벗어난 세계처럼 느껴집니다. 32마일의 깨끗한 해변을 제공하며, 본토의 압박에서 완벽한 탈출을 제공합니다. 방문객들은 멋진 대서양 해안선, 고요한 그레이트 사우스 베이의 전경, 그리고 평화로운 자연 지역에 접근할 수 있습니다. 파이어 아일랜드는 지역 사회, 파이어 아일랜드 국가 해안, 그리고 국립공원 관리청의 헌신 덕분에 손상되지 않은 피난처로 남아 있습니다. 건물 크기: 10,300.

This rare chance to acquire 310-312 Bay Walk is now available. The property offers over 10,000 square feet of prime commercial space in the heart of Ocean Beach. It features two connected two-story buildings linked by an upper deck. A fantastic 6.4% CAP with huge upside affords you a great foothold in the Fire Island market. 310 is located on Bay Walk across from the bustling Village Green promenade and occupies one of the most frequented streets in Ocean Beach. The first floor is zoned for two restaurants, retail, and an ice cream shop. 312 situated on Cottage Walk, features a first floor permitted for retail The second floor of both buildings span approximately 4000 sf with 23 bedrooms, 6 bathrooms and laundry. Just a short distance from Manhattan, Fire Island feels like a world away from the hustle and bustle of city life. With 32 miles of pristine beaches, it provides a perfect escape from the pressures of the mainland. Visitors can enjoy the stunning Atlantic Ocean shoreline, serene views of the Great South Bay, and access to tranquil wilderness areas. Fire Island has stayed an unspoiled haven thanks to the dedication of its communities, the Fire Island National Seashore, and the National Park Service., Building Size:10300 © 2025 OneKey™ MLS, LLC