부동산 면적은 +/- 6.78에이커/294,553평방피트이며, 윈저 타운의 유니온 아베뉴와 데비트 서클 사이에 위치한 윈저 하이웨이의 동쪽 측면에 있습니다. 이 지역은 고상업지구(“HC”)로 완전히 지정되어 있습니다. 이전에 승인된 내용은 4층 규모의 117,365평방피트 노인 보조 생활 시설로 개발되며, 63개 유닛에서 79개의 개인 부담 보조 생활 침대, 12개 유닛에서 24개의 보조 생활 프로그램(A:P) 침대, 57개 유닛에서 안전한 구역에 85개의 기억 치료 침대가 운영될 예정입니다. 현재 조건부 승인은 2025년 2월까지 유효하며, 132유닛, 188면허 침대 보조 생활 시설에 대한 연장이 매우 가능성 있습니다. 또한 24개 또는 48개 유닛을 기억 치료 침대에서 보조 생활로 전환하는 것도 가능합니다. 노인 주택 개발도 가능하며, 동일한 면적에서 추가 승인이 필요합니다. ID: 334800.009.025; 구획: 15; 블록: 1; 세금: +/- $25,000; 소유자는 적격 구매자가 신속하게 절차를 진행할 수 있는 능력을 가지고 있을 경우 상당한 금융 지원을 제공할 의향이 있습니다. 이 개발 부동산은 노인 주택 승인뿐만 아니라 시장 가격 개발의 가능성도 가지고 있습니다.

Property is +/- 6.78 Acres/ 294,553 SF; Located along the easterly side of Windsor Highway between Union Avenue and Devitt Circle in the Town of Windsor. It is zoned wholly within the High Commercial District (“HC”). Previously approved to be developed into a 4-Story 117,365 SF Assisted Senior Living Facility that will operate 79 private pay assisted living beds in 63 units, 24 assisted living program (A:P) beds in 12 units and 85 memory care beds in 57 units on secure wings. Current conditional approvals are in place through February 2025 with extensions very possible for a 132-unit, 188-licensed-bed assisted living facility. It is also possible to convert 24 or 48 units from memory care beds to assisted living. Senior Housing Development possible, on same footprint, with additional approvals needed. ID: 334800.009.025; Lot: 15; Block: 1; Taxes: +/-$25,000; Owners are open to holding significant paper for a qualified buyer with the ability to move process forward in a timely manner. This development property has the potential for senior housing approval as well as the potential for a market-rated development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC