프라이빗 비치와 허드슨 강을 따라 140피트의 수변

독점적인 수변 도로에 위치한 105 리버 로드는 100피트의 프라이빗 도크와 한적한 해변이라는 드문 기회를 제공합니다. 원래 소유자가 지은 이 독특한 부동산은 허드슨 강 위 30피트에 자리 잡고 있어 다음 소유자에게 무한한 가능성을 제공합니다.

메인 하우스는 2개의 침실과 2개의 욕실로 구성된 2층 구조로, 3계절 사용할 수 있는 여흥용 가제보와 넓은 바닥이 덮인 테라스가 완비되어 있습니다.

아래층은 위층과 분리되어 개인적인 프라이버시를 보장할 수 있으며, 자체 부엌과 사적인 입구가 있는 별도의 1침실, 1욕실 유닛이 포함되어 있어 임대 수입이나 손님을 위한 공간으로 안성맞춤입니다. 메인 하우스의 모든 방은 멋진 수변 전망을 자랑하며 자연 채광이 풍부합니다.

메인 하우스와 폐쇄된 다리로 연결된 트리플렉스 외부 건물은 추가적인 가능성을 제공합니다. 현재는 위층에 단일차량 주차가 가능한 차고와 엘리베이터, 그리고 두 개의 아래층이 있어 손님 방이나 창의적인 공간으로 맞춤화할 수 있습니다.

외부에는 주차 공간이 포함된 3,500제곱피트 규모의 개인 콘크리트 도크/부두가 있습니다(하부 주차는 105 리버 로드 소유자 전용), 반 개의 욕실, 수돗물, 전기, 부유 선박과 소형 보트를 지원하기 위한 전원 크레인이 갖춰져 있습니다. 아래 이웃 주택은 주차 공간이나 진입로가 없습니다.

100ft of Waterfront on the Hudson River with Beach Access Nestled on an exclusive waterfront road, 105 River Road offers a rare opportunity with 100 feet of private docking and a one of a kind beach. This one-of-a-kind property, built by the original owner, sits 30 feet above the Hudson River, providing endless possibilities for its next owner. The main house features an upper-level 2-bedroom, 2-bathroom layout, complete with a 3-season entertaining gazebo and a spacious covered terrace. The lower level, which can be locked off from the upstairs for privacy, includes a separate 1-bedroom, 1-bathroom unit with its own kitchen and private entrance-perfect for rental income or guests. Every room in the main house boasts stunning water views and is bathed in natural light. A triplex outbuilding, connected to the main house by an enclosed catwalk, offers additional potential. Currently, it includes an upper-level single-car garage, an elevator, and two lower levels that can be customized to suit your needs-whether as guest rooms or creative spaces. Outside, the property showcases a remarkable 3,500-square-foot private concrete dock/pier with a parking lot (lower parking is exclusive to 105 River Road), a half bathroom, running water, electricity, and a power crane for supporting floating docks and small boats. Lower neighboring house does not have parking or drive way rights and a fence can be constructed for additional privacy. The floating dock extends 78 feet from the pier and is permitted for a 100-foot permanent pier. A private stone beach, accessible via a high-density steel power bridge, is perfect for fishing enthusiasts, offering access to some of the best Striped Bass fishing on the Hudson River. Conveniently located just a ten-minute drive from the Roundout waterfront with its excellent dining and shopping, 20 minutes from train and bus services for easy commutes to NYC, and two hours by car to the GW Bridge.