펜트하우스 E에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 맨해튼의 어퍼 이스트 사이드에 위치한 매우 매력적인 레녹스 힐 동네에 있는 Frost House에 있습니다. 이 독특한 듀플렉스는 멋진 오픈 뷰를 가진 개인 야외 테라스와 바닥에서 천장까지 내려오는 창문, 그리고 럭셔리와 역사가 결합된 정교한 인테리어를 자랑합니다. KISS의 에이스 맥팔레인과 소울의 왕 제임스 브라운의 주거지였던 이 펜트하우스는 사교 행사나 당신만의 개인 성소로 완벽합니다.

아파트에 들어서면, 3번가를 바라보는 큰 창문과 테라스가 즉시 당신의 시선을 사로잡을 것입니다. 이 분리형 아파트는 넓은 거실/식사 공간, 중앙 에어컨, 르그랑 콘센트, 방음 처리된 회색과 흰색 오크 바닥이 특징입니다. 열린 계단은 내장형 책장과 그 아래에 있는 외투 장으로 보완됩니다. 주방은 현대적이며 우아하게 디자인되어 recessed 조명, 석영 조리대, Bertazonni 스토브, Blomberg 식기세척기, Franke 스테인리스 스틸 싱크대, Haier 오버 스토브 전자레인지 및 환기, Leiber 냉장고, 터치리스 Delta 수도꼭지, 기기 수납소, Edelman 가죽 및 니켈 하드웨어, 그리고 Porcelanosa 타일이 포함되어 있습니다. 테라스에는 농수 시스템을 위한 물 (타이머 또는 호스 포함)과 외부 전기가 있습니다. 친구들과 앉아 있거나 조용한 밤을 즐기기에 완벽한 공간입니다.

위층에는 자연광이 가득 들어오는 킹사이즈 침실이 있으며, 대형 워크인 캘리포니아 옷장 등 두 개의 옷장이 있고, 바깥쪽에는 린넨 장이 있습니다. 독서 코너와 열린 하늘이 보이는 재택근무 공간이 이 공간을 완성합니다. 욕실은 Porcelanosa 타일, 호두나무 장 cabinetry, Kohler 샤워 시스템, 터치리스 변기, Bain Ultra 욕조가 고급 열 치료 구역과 Geysair 마사지 기술이 적용된 멋진 디자인으로 설계되었습니다.

최근 완료된 자본 개선 사항으로는: 2024년에 전기 시스템이 재설치되었고, 2023년에 새로운 에어컨 시스템이 설치되어 가스 요금이 절감되었으며, 2022년에 즉석 온수기가 설치되었습니다. 로컬 법률 11은 올해 늦게 시행될 예정이며 이미 비용이 지불되었습니다. 펜트하우스가 가장 먼저 완료될 예정입니다. PHE에 대한 추가 요금은 없습니다. 소유주는 가장 최근 평가금을 전액 지불했습니다. 세탁기/건조기 설치는 이사회 승인이 필요합니다.

건물의 편의 시설에는 상시 도어맨, 상주 수퍼, 자전거 보관소, 세탁 시설, 그리고 Spectrum을 통한 스페셜 요금의 케이블/인터넷 서비스가 월 $57에 제공됩니다. 반려동물 정책은 고양이를 허용합니다. 또한 승인 시: 서브렛, 공동 구매 및 피에드-아-테르가 허용됩니다. 개별 사례에 따라: 기부, 신탁 및 LLC 구매가 가능합니다. 위치는 뛰어나며 대중교통 (Q, N, R, W, 6), 센트럴 파크, 블루밍데일스, 그리고 트레이더 조에 쉽게 접근할 수 있습니다. 곧 길 건너편에 홀푸드가 오픈합니다!

프라임 위치에 럭셔리한 펜트하우스를 찾고 계시다면, Frost House의 펜트하우스 E를 더 이상 찾지 마세요.

Welcome to Penthouse E at the Frost House, located in the highly desirable Lenox Hill neighborhood on the Upper East Side of Manhattan. This one-of-a-kind duplex boasts a private outdoor terrace with stunning open views, floor-to-ceiling windows, and an exquisite renovation that combines luxury and history. Formerly the home floor of Ace McFarlane of KISS and James Brown, the King of Soul, this penthouse is perfect for entertaining or as your private sanctuary.

As you enter the apartment, the huge windows and terrace overlooking 3rd Avenue will immediately catch your attention. The split-level apartment features a spacious living/dining area, central air, Legrand outlets, and grey, white oak floors with soundproofing. The open staircase is complimented by built-in bookshelves and a coat closet underneath. The kitchen is modern and sleek, featuring recessed lighting, quartz countertops, Bertazonni stove, Blomberg dishwasher, Franke stainless steel sink, Haier over the stove microwave and vent, Leiber refrigerator, touchless Delta faucet, appliance garage, Edelman leather and nickel hardware and Porcelanosa tile. The terrace has water for an irrigation system (with timer or hose) and electricity outside. It is the perfect space for sitting with friends or enjoying a quiet night alone.

Upstairs, the king-size bedroom is flooded with natural light and features two-bedroom closets, including a large walk-in California closet, plus a linen closet just outside. A reading corner and work-from-home space with open sky complete the space. The bathroom is tastefully designed with Porcelanosa tile, walnut cabinetry, a Kohler shower system, touchless toilet, and a Bain Ultra tub with cutting edge thermo-heating zones and Geysair massage technologies.

Recently completed capital improvements include: The electric was redone in 2024, a new air conditioner system was installed in 2023 (creating a reduction in gas bills) and the installation of an instant hot water heater in 2022. Local Law 11 takes place later this year and is already paid for. The penthouses will be completed first. There is NO assessment for PHE. The owner paid the most recent assessment in full. Washer / Dryer installation allowed in unit with board approval.

Building amenities include a full-time doorman, live-in super, bike room, laundry facilities and a bulk rate cable / internet deal through Spectrum for ONLY $57. The pet policy permits cats. Also permitted with approval: sublets, co-purchasing, and pied-a-terre. Case by case: gifting, trusts and buying in an LLC. The location is unbeatable, with easy access to public transportation (Q, N, R, W, 6), Central Park, Bloomingdale's, and Trader Joe's. Whole Foods is coming soon across the street!

If you're looking for a luxurious penthouse in a prime location, look no further than Penthouse E at Frost House.