111 동 61번가에서는 넓고 웅장한 타운하우스를 획득할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이 건물은 100피트의 대지에 19피트의 너비를 가지고 있으며, 9,500 제곱피트로 건축되었습니다. 건물의 웅장함과 위치는 재단, 개인 사무실, 개인 갤러리 또는 주거 용도로 전환하기에 이상적입니다.

가장 최근에는 소유자의 회사 사무실로 사용되었지만, 구매자는 용도에 대한 자체 구역 조사(Diligence)를 수행해야 합니다. 이 신조지 건물은 원래 1910년에 지어졌으며 멋진 벽돌 파사드, 주요 출입문 위의 돌 조각, 공원 애비뉴와 동 61번가에서 가까운 위치가 특징입니다.

정원층에서 들어가면 마호가니로 된 출입구가 있으며, 독특한 나무 계단이 2층으로 이어집니다. 정원층에는 대형 회의실, 완비된 주방, 그리고 전용 욕실이 있는 기본 크기의 침실이 있습니다. 건물의 확장은 크고 넓으며, 집의 꼭대기까지 이어집니다.

2층은 천장이 매우 높고, 두 개의 화장실과 완비된 주방이 있습니다. 3층과 4층은 가장 최근에 사무실로 임대되었으나 현재 비어 있습니다. 3층에는 추가로 개조된 주방과 화장실이 있으며, 두 개의 조경된 야외 테라스가 있고, 4층 뒤쪽에는 큰 테라스가 추가로 있습니다.

5층은 주거용 세입자에게 임대되고 있으며(월 단위), 전체 꼭대기 층을 차지하고 있으며 멋진 남향 테라스가 있습니다. 갤리 주방, 완비된 욕실, 벽난로가 있는 넓은 기본 스위트룸과 어린이 방으로 사용되고 있는 확장이 있습니다.

지붕, 외관 및 기계 설비는 모두 훌륭한 상태입니다.

이러한 저명한 건물에 비해 제곱피트당 믿을 수 없을 만큼 낮은 가격으로 제공되며, 투자자나 최종 사용자를 위한 스마트한 투자입니다.

111 East 61st Street represents the rare opportunity to acquire a grand and spacious townhouse, with flexible use options. The building has a width of 19 feet on a 100 foot lot, and is built 9,500 square feet, and the grandiosity and location of the building make it ideal for a foundation, private office, private gallery, or residential conversion.

Most recently, it was used as office space for the owner's company, but buyers should perform their own zoning diligence for use. The neo-Georgian house was originally built in 1910 and is marked by its stunning brick facade, stone cornice above its main door, and location just off of Park Avenue and East 61st Street.

Enter on the garden level to a mahogany entrance area that presents a winding, wooden staircase up to the second floor. Also on the garden level is a large conference room, full kitchen, and primary-sized bedroom with en-suite bath. The extension on the building is large and wide, and extends to the top of the house.

On the second floor the ceilings are very high and there are two powder rooms as well as a full kitchen. The third and fourth floors were most recently leased as offices, but currently vacant. There is an additional renovated kitchen on the third floor, a renovated powder room, and two planted outdoor terraces, as well as an additional large terrace off of the back of the fourth floor.

The fifth floor is leased to a residential tenant (month to month), and spans the entire top floor, with a beautiful south facing terrace. galley kitchen, full bathroom, large primary suite with fireplace, and extension, currently utilized as a children’s room.

The roof, facade and mechanicals are in excellent condition.

Offered for an incredibly low price per square foot for such a prominent building, and a smart investment for any investor or end user.