**스폰서 유닛 - 이사회 승인 없음**

우아하게 디자인된 이 3침실, 2욕실 코너 아파트는 1,253평방피트를 차지하며, 남쪽과 서쪽으로 탁 트인 전망을 제공합니다. 자연채광이 가득한 거실은 창문 벽과 개인 발코니로 이어지는 미닫이 유리문을 갖추고 있어 아름다운 도시 전망을 제공합니다. 이 공간은 멋진 넓은 판화이트 오크 바닥으로 한층 더 돋보입니다.

넓은 셰프의 주방은 맞춤형 래커 캐비닛과 목조 마감재, 고급스러운 칼라카타 카운터탑과 백스플래쉬, 6구 요리판, 식기세척기, 패널형 통합 냉장고 등 스테인리스 스틸 가전제품을 갖추고 있습니다. 편리하게 인접한 팬트리 클로셋이 기능성을 더합니다.

넉넉한 크기의 메인 침실은 킹사이즈 침대를 편안하게 수용할 수 있으며, 완벽하게 갖춰진 카라라 화이트 바닥에서 천장까지 이어지는 석재 벽으로 마감된 욕실이 딸려 있습니다. 손님 욕실도 세련되게 꾸며져 있으며, 스톨 샤워가 있습니다. 두 욕실 모두 언더 마운트 싱크가 있는 화장대, Kohler의 연마된 크롬 비품과 액세서리, 벽장식 변기를 제공합니다. 두 개의 보조 침실은 넓고 다용도로 사용할 수 있어 홈 오피스, 손님 방 등 필요에 맞게 활용하기에 좋습니다. 추가 기능으로는 세탁기와 건조기가 구비된 유닛과 8개의 옷장이 있는 넉넉한 저장 공간이 있습니다.

175W95는 완전한 서비스의 콘도미니엄으로, 거주자에게 전담 컨시어지, 세련된 라운지와 공동 작업 공간, 조경이 아름답게 꾸며진 야외 테라스, 최신식 피트니스 센터, 어린이 놀이방을 제공합니다. 센트럴 파크와 리버사이드 파크에서 단 몇 순간 거리에 위치하며, 훌륭한 식사 옵션, Whole Foods, 여러 지하철 노선(1, 2, 3, B, C), 웨스트 사이드 하이웨이 및 센트럴 파크 트래버스와 가깝게 위치하여 비할 데 없는 편리함과 고급스러운 생활을 제공합니다.

이는 제안이 아닙니다. 전체 제안 조건은 스폰서로부터 제공되는 제안 계획에 있습니다. 파일 번호: CD13-0173. 레이아웃, 평방피트, 치수는 대략적이며 일반적인 건설 편차와 허용 오차에 따라 달라질 수 있습니다. 일부 자재, 마감재, 비품 또는 가전제품은 유닛에 따라 다를 수 있습니다. 유닛은 가구가 제공되지 않습니다. 여기서 보여지는 가구 배치도를 유닛 소유자가 구현할 수 있을 것이라는 진술은 없습니다. 스폰서는 제안 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 예비 구매자는 제안 계획을 참조하고 실제 모델 유닛과 건물을 구매 전에 반드시 검사해야 하며, 여기 제공된 렌더링과 사진에 의존해서는 안 됩니다. 동등한 주거 기회를 제공합니다.

참고로, 월 $98.09의 평가금이 있습니다.

*Sponsor Unit - No Board Approval*

This elegantly designed 3-bedroom, 2-bathroom corner apartment spans 1,253 square feet, offering open south and west exposures. Bathed in natural light, the living room features a wall of windows and sliding glass doors that lead to a private balcony, providing picturesque city views. The space is enhanced by stunning wide-plank white oak floors.

The expansive chef’s kitchen showcases bespoke lacquer cabinetry and millwork, luxurious Calacatta countertops and backsplash, and stainless steel appliances, including a 6-burner stove, dishwasher, and a seamlessly integrated, paneled refrigerator that elevates the space. A conveniently adjacent closet pantry adds to the functionality.

The generously sized primary bedroom comfortably fits a king-sized bed and boasts an ensuite marble bathroom, impeccably appointed with Carrara White floor-to-ceiling stone wall covering and a shower/tub combination. The guest bathroom is equally refined, featuring a stall shower. Both bathrooms offer a vanity with an under-mount sink, Kohler polished chrome fixtures and accessories, and a wall-mounted commode. The two secondary bedrooms are spacious and versatile, perfect for use as home offices, guest rooms, or whatever suits your needs. Additional features include an in-unit washer and dryer and ample storage throughout with 8 closets.

175W95 stands as a full-service condominium, providing residents with a dedicated concierge, a chic lounge with co-working facilities, a landscaped outdoor terrace, a cutting-edge fitness center, and a children’s playroom. Conveniently located mere moments from Central Park and Riverside Park, as well as a wealth of exceptional dining options, Whole Foods, and multiple subway lines (1, 2, 3, B, and C), as well as the West Side Highway and Central Park Traverse, this address offers unparalleled convenience and luxury living.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD13-0173. Layouts, square footages, and dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Some materials, finishes, fixtures, or appliances may vary by unit. Units will not be offered furnished. No representation is made that a Unit Owner will be able to implement the furniture layouts shown herein. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Prospective purchasers are advised to consult the Offering Plan and inspect the actual model unit and the building prior to purchasing and should not rely on the renderings and photographs provided herein. Equal housing opportunity.

Please note, there is an assessment of $98.09/month.