매우 드물게 나오는 고층의 여섯 개 방이 있는 주거공간이 15 West 81st Street에 위치해 있으며, 전형적인 맨하탄 어퍼 웨스트 사이드의 개방된 전망을 자랑합니다. 이 집의 규모와 공간은 놓쳐서는 안 될 가치가 있습니다.

이 집에 들어서면 거실에서 정식 식사 공간까지 24피트 길이의 우아한 갤러리가 맞이합니다. 거실은 27피트의 크기를 자랑하며, 아름다운 역사적인 전망과 북쪽의 햇빛을 들어오는 세 개의 큰 창문이 있습니다. 거실은 여러 개의 좌석 공간, 웅장한 가구, 그리고 끝없는 디자인 기회를 수용할 수 있을 만큼 넓습니다.

갤러리의 반대편 끝에는 완벽한 비율을 가진 정식 식사 공간이 있으며, 대형 그림 창문을 통해 햇살 좋은 동쪽 노출이 코트야드로 들어옵니다. 이 식사 공간은 가족실, 미디어 룸, 그리고 정식 식사 공간을 수용할 만큼 충분히 넓습니다.

주방은 복원된 역사적 매력과 현대적인 마감 및 편리함이 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 원래의 스테인리스 스틸 세인트 찰스 캐비닛과 바닥부터 천장까지 이어지는 서브웨이 타일 백스플래시가 사랑스럽고 전문적으로 복원되었습니다. 이 아름다운 요소는 눈부신 석영석 조리대, 멋진 검정 모자이크 바닥, 서브제로 냉장고, 바이킹 레인지와 후드, 밀레 식기세척기와 같은 최고의 고급 가전 제품의 현대적인 편리함과 결합되어 있습니다.

직원실은 원래의 상태 그대로 유지되어 있어 홈 오피스, 세 번째 침실, 손님실, 또는 직원실로서의 원래 목적을 위한 완벽한 공간을 제공합니다. 직원실에는 전용 욕실이 연결되어 있으며, 세탁기/건조기가 이 방에 편리하게 배치되어 있습니다.

별도의 침실 구역에는 다른 침실과 완전히 분리된 대형 코너 프라이머리 스위트가 있으며, 넓은 드레스룸과 조용하고 햇볕이 잘 드는 북쪽과 동쪽 노출이 있습니다. 창문이 있는 리모델링된 프라이머리 욕실은 복원된 에머리 로스 타일, 깊은 주철 욕조, 고급스러운 비 오는 샤워가 완벽한 원래 상태입니다. 두 번째 침실은 남쪽을 향해 있으며, 대형 옷장을 포함하고 있고, 완벽하게 복원된 에머리 로스 고정구와 타일이 있는 전용 욕실이 있습니다.

이 주거공간은 아름답게 복원된 시대적 세부 사항, 높은 빔 천장, 벽걸이 에어컨, 새 창문, 복원된 헤링본 바닥, 그리고 풍부한 옷장 및 수납 공간을 자랑합니다.

15 West 81st Street는 유명한 에머리 로스 랜드마크 빌딩으로, 뛰어난 서비스와 재정 안정성으로 알려진 오래된 백글러브 협동조합입니다. 센트럴 파크와 자연사 박물관, 루즈벨트 공원, 로즈 플라네타리움 바로 건너편에 위치한 맨해튼에서 가장 수요가 많은 블록 중 하나에 있습니다. 이 협동조합은 24시간 경비원을 두 명 배치하고 있으며, 특별한 직원과 최첨단 피트니스 센터, 놀이방, 소유자를 위한 별도의 저장실과 같은 현대적인 편의 시설을 자랑합니다. 50% 금융 지원이 가능하며, 구매자가 지불해야 하는 2%의 전환세가 부과됩니다.

A rarely available high-floor, six-room residence located at 15 West 81st Street with quintessential open Upper West Side views. The scale and space are not to be missed.

Upon entering this home, you are greeted by a gracious gallery that stretches 24 feet from the living room to the formal dining room. The living room measures 27 feet and boasts three large windows with beautiful historic views and northern light. The living room is spacious enough for multiple seating areas, grand furniture, and endless design opportunities.

At the opposite end of the gallery, you'll find the perfectly scaled formal dining room with an oversized picture window offering sunny eastern exposures into the courtyard. The dining room is spacious enough to accommodate a family room, media room, and formal dining.

The eat-in kitchen perfectly combines restored historic charm with modern finishes and conveniences. The original stainless steel St. Charles cabinetry and floor-to-ceiling subway tile backsplash have been lovingly and professionally restored. These beautiful touches are blended with the conveniences of modern living including stunning quartzite counters, a gorgeous black mosaic floor, the best high-end appliances including a SubZero fridge, a Viking range and hood, and a Miele dishwasher.

The staff room has been left intact, providing the perfect space for a home office, third bedroom, guest room, or its original purpose as a staff room. There is a full en suite bath connected to the staff room, and the washer/dryer is conveniently placed in this room.

A separate bedroom wing features a massive corner primary suite, completely separated from the other bedroom, with an expansive dressing room and quiet, sunny northern and eastern exposures. The windowed, renovated primary bath is in perfect original condition with restored Emery Roth tiles, a deep cast iron soaking tub, and a luxurious rain shower. The second bedroom faces south and includes large closets with an en suite bath featuring perfectly restored Emery Roth fixtures and tiling.

The residence also boasts beautifully restored period details, tall beamed ceilings, through-the-wall AC, new windows, restored herringbone floors, and abundant closet and storage space.

15 West 81st Street, the famed Emery Roth landmark building, is a long-established white-glove cooperative with a reputation for stellar service and financial stability. It is located on one of the most sought-after blocks in Manhattan, near Central Park and across the street from the Museum of Natural History, Roosevelt Park, and the Rose Planetarium. The cooperative boasts two 24-hour doormen, an exceptional staff, and modern amenities such as a state-of-the-art fitness center, playroom, and separate storage rooms for owners. 50% financing permitted and a 2% flip tax payable by the purchaser.