희귀한 기회입니다! 152 East 63rd Street는 약 5,500 평방피트의 독특한 두 개 유닛으로, 훌륭하게 리모델링된 4층 타운하우스와 별도의 독립적인 정원 층 유닛이 완전히 리모델링되어 있습니다. 정원 층 공간은 사무실로 사용하거나 수익을 창출하는 임대 공간으로 이용할 수 있습니다!

주택은 건축가 프레드릭 주니어 스터너(Frederick Junius Sterner)가 설계하고 1870년대에 지어진 17피트 폭의 건물입니다. 클래식한 전후 매력을 현대적인 업데이트와 조화롭게 결합하여 넓은 프라이버시와 공간, 평화를 제공하는 고급스러운 주거 경험을 선사합니다.

파를로어 층에서는 높은 천장, 우아한 몰딩, 나무 바닥, 남향의 대형 베이 창문을 찾을 수 있습니다. 이 층에는 장작 난로, 중앙 에어컨, 파우더룸, 창문이 있는 보조 주방이 포함되어 있습니다.

두 번째 층에는 각각 높은 천장, 나무 바닥, 개방된 햇빛이 잘 드는 전망을 가진 두 개의 넓은 침실이 있습니다. 이 층에는 완전히 리모델링된 욕실, 장작 난로, 벽을 통과하는 에어컨도 있습니다. 복도에는 큰 리넨 옷장 등 훌륭한 옷장 공간이 있습니다.

세 번째 층은 장작 난로가 있는 두 개의 널찍한 침실과 두 개의 새로 리모델링된 욕실을 갖추고 있습니다. 각 방에는 벽을 통과하는 에어컨, 나무 바닥, 넉넉한 옷장 공간, 높은 천장이 있습니다. 세탁기와 건조기는 편리하게 복도에 위치해 있습니다.

최상층은 중앙 섬, 이중 세면대, 넉넉한 수납공간(넓은 팬트리 포함)을 갖춘 놀라운 수입 요리사 주방을 자랑합니다. 주방에는 완전 환기 시스템이 있는 울프(Wolf) 가스 레인지, 미레일(Miele) 식기세척기 및 전자레인지, 서브제로(Sub-Zero) 냉장고, 대형 내장형 테르마도르(Thermador) 와인 냉장고와 같은 최고급 가전제품이 설치되어 있습니다. 이 층은 식사 공간, 서재, 가스 난로, 야외 식사, 오락, 휴식을 위한 대형 정원 테라스도 포함되어 있어 완전한 프라이버시와 넓은 전망을 자랑합니다. 전체 주택은 방음 유리창으로 되어 있어 조용한 환경을 보장합니다.

정원층 유닛은 자체 게이트가 있는 개인 출입구를 가지고 있으며 현대적으로 리모델링되어 중앙 에어컨이 설치되어 있습니다. 두 개의 아름답게 디자인된 욕실, 두 개의 침실/사무실, 새 세탁기-건조기가 있는 개방형 주방, 장작 난로, 트렉스(Trex) 바닥재를 갖춘 매력적인 테라스가 포함되어 있습니다. 테라스는 복도 또는 뒤쪽 침실/사무실에서 프렌치 더블 도어를 통해 접근할 수 있습니다.

지하실은 두 유닛 모두에서 접근할 수 있으며, 건조한 보관 공간을 제공합니다. 모든 기계 시스템은 업데이트되었으며 연간 점검을 받습니다. 두 유닛은 바로 입주 가능하며 위반 사항이나 열린 허가증이 없습니다! 두 개의 속성 모두 보안 시스템이 갖추어져 있으며 빈 상태로 인도될 수 있습니다!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street is a unique two-unit approximately 5,500 square feet featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit, also fully renovated. The garden-level space offers a office or an income-generating rental!

The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The garden-level unit has its own gated private entrance and is modernly renovated with central air conditioning. It includes two beautifully designed bathrooms, two bedrooms/offices, an open kitchen with a new washer-dryer, a wood-burning fireplace, and a charming patio with Trex flooring. The patio is accessible through French double doors from the hallway or back bedroom/office.

The basement, accessible from either unit, offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. Both units are move-in ready, with no violations or open permits! Both properties are equipped with security systems and can be delivered vacant!