"항구 전망 상업 공간" - 마마로넥의 활기찬 사운드 쇼어 커뮤니티 중심부에 위치한 드문 투자 기회를 제공합니다. 이 프리미엄 소매 부동산은 두 개의 건물로 구성되어 있으며, 총 면적은 8,342 제곱피트로, 다섯 개의 임대 가능한 유닛을 포함하고 있습니다. 마마로넥 항구의 멋진 수경과 매우 혼잡한 보스턴 포스트 로드의 뛰어난 도로 노출을 제공합니다. 경치 좋은 마마로넥 항구와 공원 맞은편에 전략적으로 위치하여 고소득, 고밀도 인구층의 교차점에 자리 잡고 있습니다. 주요 유닛은 현재 비어 있어 임대 포트폴리오의 상승 잠재력을 높일 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 두 건물 모두 뛰어난 가시성을 제공하여 보스턴 포스트 로드를 따라 유동하는 보행자 및 차량 교통의 흐름을 활용하고자 하는 세입자에게 매력적입니다. 추가적인 현장 주차 공간과 거리 주차 공간이 제공되어 세입자와 고객 모두의 접근성을 높입니다. 두 건물이 모두 렌트 상태일 경우 연간 $305,000 이상의 임대 수익을 창출할 수 있어 투자자에게 강력하고 안정적인 투자 수익률을 제공합니다. 이는 즉각적인 현금 흐름을 보장하며, 빈 주요 공간이 임대될 경우 더 큰 잠재력을 지닙니다. 현재 용도 외에도 이 사이트는 주거 건설업자에게 개발 기회의 잠재성을 제공합니다. 새로운 소유자는 마마로넥의 활기찬 해안가에 쉽게 접근할 수 있는 놀라운 항구 전망의 콘도미니엄 단지 또는 임대 건물을 개발할 수 있는 기회를 가질 수 있습니다. 이 지역의 고급 주거 공간에 대한 수요가 증가함에 따라 이 부동산은 향후 개발을 위한 완벽한 위치에 있습니다. 이것은 웨스트체스터 카운티에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 안정적이고 다중 임대용 부동산을 확보할 수 있는 특별한 기회이며, 주거 개발의 추가 가능성이 있습니다. 이 위치, 가시성 및 장기 성장 가능성이 뛰어난 상업 중심지에 투자할 기회를 놓치지 마십시오. 자세한 재정 및 임대 수익 정보는 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

"HARBOR VIEW COMMERCIAL SPACE" - Presenting a rare investment opportunity in the heart of Mamaroneck’s vibrant Sound Shore community. This premium retail property consists of two buildings, totaling 8,342 sq. ft. with five rentable units, offering incredible water views of Mamaroneck Harbor and excellent roadside exposure on the highly trafficked Boston Post Road. Strategically located across from the scenic Mamaroneck Harbor and Park, this property sits at the crossroads of a high-income, high-density demographic. The anchor unit is currently vacant, providing a unique opportunity to increase your rental portfolio’s upside potential. Both buildings offer prime visibility, making them attractive to tenants looking to capitalize on the constant flow of foot and vehicle traffic along Boston Post Road. Additional on-site parking as well as street parking is available, enhancing accessibility for tenants and customers alike. Fully rented, both buildings can generate a rent roll exceeding $305,000 annually, offering investors a strong and stable return on investment. This ensures immediate cash flow with even greater potential when the vacant anchor space is leased. In addition to its current use, the site also presents a potential development opportunity for residential builders. New owners may have the chance to develop an incredible water-view condominium complex or rental building, offering residents stunning harbor vistas and easy access to Mamaroneck’s vibrant waterfront. With the area’s growing demand for luxury residential spaces, this property is perfectly positioned for future development. This is an exceptional opportunity to secure a stable, multi-tenant property in one of Westchester County’s most sought-after areas, with the added potential for residential development. Don’t miss the chance to invest in this thriving commercial hub with unbeatable location, visibility, and long-term growth prospects. Please contact agents for more detailed financial and rent roll information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC