맨해튼 다운타운의 상징적인 포터 빌딩에 위치한 역사적인 10층 로프트, 놀라운 시청 공원 전망

상징적인 포터 빌딩의 10층에 자리 잡은 이 로프트 같은 오아시스는 13개의 대형 창문을 통해 빛으로 가득 차 있으며, 시청 공원과 시청, 울워스 빌딩, 오큘러스의 보호된 탁 트인 전망을 제공합니다. 드물게 제공되는 C라인에 있는 이 넓은 3베드룸, 2베스룸 주거공간은 세 방향에서 들어오는 자연광으로 공간을 가득 채우는 멋진 창문 벽을 특징으로 합니다.

오픈 컨셉의 거실은 거주, 식사, 오락 공간이 매끄럽게 통합되어 있으며, 스타일과 기능을 더하는 맞춤형 선반으로 강조됩니다. 800제곱피트가 넘는 개방형 공간에는 인상적인 12피트 화강암 섬이 있는 셰프의 주방이 있습니다. 세 개의 침실은 약 1,860제곱피트의 공간을 완성하며, 넓은 중앙 홀에서 떨어져 있어 공공 공간과 사적 공간을 구분하여 이 아파트는 사교와 일상 생활 모두에 이상적입니다.

아파트 전역에 하드우드 오크 바닥이 깔려 있어 따뜻함과 우아함을 더합니다. 집은 넉넉한 수납 공간과 저장 공간, 이중 유리창, 방음 설비로 세심하게 설계되었으며, 편리함을 위한 통풍이 잘되는 세탁기/건조기도 포함되어 있습니다.

1886년에 완공된 유명한 건축가 노리스 G. 스타크웨더가 디자인한 역사적인 포터 빌딩 내에 자리 잡은 이 부동산은 퀸 앤과 네오 그렉 건축 스타일의 조화를 이루며, 다운타운 맨해튼의 가장 아름다운 전후 건물 중 하나로 손꼽힙니다. 1981년에 협동조합으로 전환된 포터 빌딩은 현재 11개 층에 걸쳐 42개의 유닛으로 구성되어 있습니다. 최근 업데이트에는 리모델링된 로비와 복도, 2012년에 설치된 새로운 엘리베이터가 포함됩니다. 이 건물은 전담 슈퍼와 관리 직원에 의해 철저하게 유지 관리되며, 반려동물 친화적입니다.

거주자들은 새로운 옥상 데크를 사용하여 여유롭게 휴식을 취할 수 있으며, 푸르른 식물과 아늑한 좌석, 주변 지역의 환상적인 전망을 제공합니다.

포터 빌딩은 시청 공원을 정면으로 마주 보고 있어 도시의 모든 지역에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 여러 개의 지하철 노선, 풀턴 스트리트 역 및 PATH가 몇 블록 내에 위치합니다. 서쪽으로 짧은 거리를 걸으면 오큘러스에서 쇼핑하고, 해안가 레스토랑에서 식사하며, 이탈리나 르 디스트릭트에서 특산품 쇼핑을 할 수 있습니다. 남동쪽으로 가면 월스트리트와 수포트의 역사적인 금융 지구 중심부에 도달합니다.

이 협동조합에는 플립 세금이 없습니다. (면적은 대략적입니다.)

이 특별한 부동산을 새 집으로 삼을 기회를 놓치지 마세요!

Historic 10th-Floor Loft with Stunning City Hall Park Views in Downtown Manhattan's Iconic Potter Building

Perched on the 10th floor of the iconic Potter Building, this loft-like oasis is bathed in light through 13 oversized windows, offering protected, open views of City Hall Park, City Hall, the Woolworth Building and the Oculus. This expansive 3-bedroom, 2-bathroom residence in the rarely available C-line features a stunning wall of windows that flood the space with natural light from three exposures.

The open-concept living area seamlessly integrates living, dining, and entertaining spaces, enhanced by custom-built shelves that add both style and function. The over 800 square-foot open space features a chef's kitchen with an impressive 12-foot granite island. The three bedrooms round out the approximately 1,860 square feet, and are set off a wide center hall, creating a separation of public and private spaces, making this apartment ideal for both entertaining and everyday living.

Hardwood oak floors run throughout the apartment, adding warmth and elegance. The home is thoughtfully designed with abundant closet space and storage, dual-pane windows, soundproofing, and includes a vented washer/dryer for added convenience.

Nestled within the historic Potter Building, designed by renowned architect Norris G. Starkweather and completed in 1886, this property is a blend of Queen Anne and Neo-Grec architectural styles, making it one of the most beautiful pre-war buildings in downtown Manhattan. Converted into a cooperative in 1981, the Potter Building now consists of 42 units across 11 floors. Recent updates include a renovated lobby and hallways, along with new elevators installed in 2012. The building is immaculately maintained by a full-time superintendent and maintenance staff, and is pet-friendly.

Residents also enjoy a gorgeous, brand new roof deck, perfect for relaxing with its lush plantings, cozy seating and fantastic views of the surrounding area.

The Potter building is ideally located directly facing City Hall Park, offering unparalleled access to any part of the city: a dozen subway lines, the Fulton Street Station, and the PATH are all within a few blocks. A short walk west leads to shopping at the Oculus, dining at waterfront restaurants, and specialty food shopping at Eataly or Le District. Head southeast, and you'll find yourself in the heart of the historic Financial District on Wall Street and the Seaport.

This co-op has no flip tax. (Square footage is approximate)

Don't miss the opportunity to make this exceptional property your new home!