525 West 22nd Street, 3AF를 소개합니다. 이 아파트는 West Chelsea의 오리지널 풀 서비스 콘도미니엄 빌딩 중 하나인 The Spears Building에 위치한 거의 6,000 평방피트를 차지하는 희귀한 조합의 로프트입니다. 두 개의 로프트를 결합하여 건물에서 가장 큰 집을 만들며, Residence 3AF는 5개의 진정한 침실, 4개의 풀 욕실 및 여러 개의 다목적 공간을 제공합니다. 높은 천장, 원래의 디테일, 그리고 The High Line의 전망을 포함한 세 가지 넉넉한 노출이 이 집을 구매하고자 하는 사람에게 볼륨, 빛, 그리고 개성을 원하는 독특한 기회를 만듭니다.

이 아파트는 노출된 벽돌, 브러시 처리된 콘크리트와 벽돌로 테두리 장식된 대형 창문, 그리고 전체적으로 높은 천장으로 건물의 풍부한 산업적 역사를 강조합니다. 중앙 에어컨과 다시 마감한 경목 바닥과 같은 세심한 업데이트는 높은 천장을 방해하지 않거나 이야기의 성격을 손상시키지 않으면서 완료되었습니다.

적절한 현관을 통해 두 개의 입구 중 하나에서, 대형 거실은 39 x 20 피트를 넘으며, 나무를 태우는 벽난로와 햇소가 좋은 남향 노출을 가지고 있습니다. 대형 셰프의 주방은 화이트 대리석 섬, 최고급 스테인리스 스틸 가전제품(바이킹 레인지/오븐 및 더블 도어 서브 제로 냉장고 포함)을 갖추고 있습니다. 주방 옆에는 와인 냉장고와 추가 조리대 공간, 그리고 знач cantidades de almacenamiento incorporado가 있는 대형 팬트리 룸이 있습니다.

주방 옆에는 현재 반폐쇄된 덴 공간, 방음 처리된 녹음 스튜디오, 창이 있는 사무실로 구성된 세 개의 유연한 공간이 있습니다.

웅장한 50피트 갤러리가 집의 두 번째 날개로 이어지며, 30 x 30 피트의 대형 거실을 중심으로 두 번째 벽난로와 햇빛이 비치는 북쪽 전망을 제공합니다. 이 날개에는 별도의 입구도 있습니다.

북서쪽 모서리에는 주 침실이 있으며, 이곳은 크기가 넉넉하고 걷는 클로짓과 창이 있는 드레스룸을 포함하여 가장 방대한 옷장을 위한 충분한 공간이 있습니다. 세면대 구역을 지나면, 확장된 욕조와 별도의 더블 와이드 샤워기를 갖춘 욕실이 있습니다. 주 침실 양쪽에는 각자의 풀 욕실과 대형 클로짓을 갖춘 두 개의 추가 침실과 큰 린넨 클로짓이 있습니다.

동쪽 날개에는 각각 대형 클로짓이 있는 진정한 추가 침실 두 개가 있으며, 이들은 네 번째 풀 욕실을 공유합니다. 세탁실, 유연한 라운지 또는 사무 공간, 그리고 미디어 룸/홈 시어터가 이 로프트 날개의 구성을 완성합니다.

빌딩 편의시설에는 도어맨, 관리인, 가구가 비치된 옥상, 저장 공간 및 자전거 보관소가 포함됩니다. West Chelsea 갤러리 구역의 중심부에 위치한 West 22nd Street는 The High Line Park, 허드슨 강 공원, 그리고 허드슨 야드까지의 거리가 가까운 평화로운 거리입니다.

세금은 뉴욕시 협동조합/콘도 감면 후의 금액을 나타냅니다. SP Realty와 공동 독점입니다.

Presenting 525 West 22nd Street, 3AF, a rare combination loft spanning nearly 6,000 square feet in The Spears Building, one of West Chelsea’s original full-service condominium buildings. Combining two lofts to create the largest home in the building, Residence 3AF offers 5 true bedrooms, 4 full bathrooms, and multiple versatile spaces to customize as your own. High ceilings, original details, and three generous exposures - including views of The High Line - make this a unique opportunity for the buyer seeking volume, light, and character.

The apartment highlights the rich industrial history of the building with exposed brick, brushed concrete and brick framed large windows, and high ceilings throughout. Keen updates, such as central air conditioning and refinished hardwood floors, were completed without disrupting the high ceilings or marring the storied character.

Through a proper foyer, and one of two entrances, the great room spans over 39 by 20 feet with a wood burning fireplace and sunny south exposure. The oversized chef’s kitchen features a white marble island, top-of-the-line stainless steel appliances, including a Viking range/oven and a double door Sub Zero fridge. Abutting the kitchen is an enormous pantry room with a wine fridge and additional prep counter space, in addition to significant built-in storage.

Adjacent to the kitchen you’ll find the three flexible spaces currently configured as a semi-enclosed den area, a soundproofed recording studio, and a windowed study.

A grand 50-foot gallery leads to the second wing of the home, anchored by the massive, 30’ by 30’ living room with a second wood-burning fireplace and sunlit northern views across The High Line Park. There is also a separate entrance for this wing of the home.

On the northwest corner, the principal suite is oversized and includes both a walk-in closet and a windowed dressing room, ample space for the most expansive wardrobe. Past the vanity area, the ensuite bathroom includes dual sinks, a soaking tub and separate double-wide shower. Two additional bedrooms, each with a corresponding full bathroom and large closets, plus a large linen closet, flank the primary.

The east wing has two additional true bedrooms, each with large closets, that share the fourth full bathroom. The laundry room, a flexible lounge or study space, and a media room/home theater complete this wing of the loft.

Building amenities include a doorman, a superintendent, a furnished roof-deck, storage units and bike storage. Located in the heart of the West Chelsea Gallery District, West 22nd Street is a serene block moments from The High Line Park, Hudson River Park and just a short distance to Hudson Yards.

Taxes represent the amount after the NYC co-op/condo abatement. Co-exclusive with SP Realty.