아주 놀라운 기회입니다! 브라이트워터스 마을의 마지막 공터 중 하나에 자신의 꿈의 집을 지을 수 있습니다! 0.4 에이커의 부지는 그레이트 사우스 만과 로버트 모세스 다리의 멋진 수변 조망을 제공합니다. 마을 계획 위원회의 승인을 받았습니다. 서쪽 면에는 가스와 물을 위한 유틸리티 통로(세트백 내 가능)가 있으며, 부지에는 전기, 하수도, 가스 및 지방 수도가 있습니다. FAR은 25%로, 차도와 집의 물리적 표면적만 제외합니다. 블록의 전면 세트백 평균 + 2피트, 후면 세트백 50피트입니다. 동서 세트백은 총 25피트를 이루어야 합니다. 현재 조사에 따르면 30피트의 통로는 포기되었습니다. 마을에서 더 컨코스까지 도킹이 가능합니다. 마을 편의 시설로는 워커 비치, 길버트 및 워시피 파크, 도시 코드 집행, 제설 서비스 및 마을 도킹이 있습니다. **방문 전 반드시 약속을 잡아 주시기 바랍니다.**

Amazing opportunity to build your own dream home on one of the last pieces of vacant land in the Village of Brightwaters! .4 acre lot has amazing water views of the Great South Bay and the Robert Moses Bridge. Village planning board approved. Utility easements(can be in the setback) on west side for gas and water. Lot has electric, sewer, gas & municipal water. FAR 25% which includes everything but the driveway and ONLY footprint of the house. Front setback average on the block + 2ft. Rear setback 50ft. East and west setbacks must total 25ft together. 30ft easement on current survey has been abandoned. Docking available through village on The Concourse. Village amenities include Walker Beach, Gilbert & Wohseepee parks, village code enforcement, snow removal and village docking. PLEASE DO NOT WALK ON PROPERTY WITHOUT MAKING AN APPT © 2025 OneKey™ MLS, LLC